專業(yè)承包施工合同2024年

專業(yè)承包施工合同2024年通用合同編號：__________專業(yè)承包施工合同2024年通用1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于委托方與承包方經(jīng)充分協(xié)商，就委托方委托承包方進行專業(yè)承包施工的事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預算：________________第二條合同價格2.1本合同的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括：________________2.3合同價格不包括：________________2.4合同價格的支付方式及支付進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，委托方支付合同價格的____%；（2）工程進度達到____%時，委托方支付合同價格的____%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同價格的____%；（4）剩余合同價格的____%，作為質量保證金，在工程驗收合格后一年內無質量問題的情況下予以支付。第三條合同履行3.1承包方應按照約定的工程內容、規(guī)模和質量要求，按時完成工程施工。3.2承包方應按照約定的工程進度，向委托方報告工程進度情況。3.3承包方應保證工程質量，確保工程驗收合格。3.4委托方應按照約定的支付方式和支付進度，向承包方支付合同價格。3.5委托方應提供施工所需的場地、水源、電源等條件。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應書面協(xié)商一致。4.2合同的變更和解除不影響委托方已支付的合同價格。4.3合同的變更和解除不影響承包方因履行合同而產(chǎn)生的合法權益。第五條違約責任5.1承包方未按照約定完成工程施工的，應按照逾期完成的天數(shù)，向委托方支付合同價格的____%作為違約金。5.2委托方未按照約定的支付方式和支付進度支付合同價格的，應按照逾期支付的天數(shù)，向承包方支付合同價格的____%作為違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.質量檢驗標準和方法5.施工安全規(guī)范和措施6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定完成工程施工，認定標準為實際完成工程量低于合同約定的進度計劃。2.委托方未按照約定的支付方式和支付進度支付合同價格，認定標準為逾期支付超過合同約定的支付期限。3.工程質量不符合約定，認定標準為工程驗收不合格。4.因一方違約導致合同無法履行，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)承包施工合同：指委托方委托承包方進行特定工程內容的施工活動，雙方約定價格、時間、質量等條件的合同。2.工程驗收：指工程完成后，委托方組織相關單位對工程質量、安全、進度等方面進行檢查，確認工程達到約定標準的程序。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定標準向對方支付的經(jīng)濟賠償。4.質量保證金：指為確保工程質量，委托方在工程驗收合格后一定期限內保留的一部分合同價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程施工進度延誤：解決辦法為承包方增加施工人員或延長施工時間，委托方協(xié)調相關手續(xù)和資源。2.工程質量問題：解決辦法為承包方進行整改修復，委托方監(jiān)督并重新驗收。3.支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式和進度進行支付，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更和解除：解決辦法為雙方書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工企業(yè)進行住宅