專(zhuān)業(yè)承包施工合同2024年

專(zhuān)業(yè)承包施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________專(zhuān)業(yè)承包施工合同2024年通用1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于委托方與承包方經(jīng)充分協(xié)商，就委托方委托承包方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)承包施工的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)格包括：________________2.3合同價(jià)格不包括：________________2.4合同價(jià)格的支付方式及支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同價(jià)格的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付合同價(jià)格的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)格的____%；（4）剩余合同價(jià)格的____%，作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下予以支付。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求，按時(shí)完成工程施工。3.2承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，向委托方報(bào)告工程進(jìn)度情況。3.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。3.4委托方應(yīng)按照約定的支付方式和支付進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)格。3.5委托方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2合同的變更和解除不影響委托方已支付的合同價(jià)格。4.3合同的變更和解除不影響承包方因履行合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1承包方未按照約定完成工程施工的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向委托方支付合同價(jià)格的____%作為違約金。5.2委托方未按照約定的支付方式和支付進(jìn)度支付合同價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向承包方支付合同價(jià)格的____%作為違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.施工安全規(guī)范和措施6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成工程施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程量低于合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。2.委托方未按照約定的支付方式和支付進(jìn)度支付合同價(jià)格，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過(guò)合同約定的支付期限。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。4.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.專(zhuān)業(yè)承包施工合同：指委托方委托承包方進(jìn)行特定工程內(nèi)容的施工活動(dòng)，雙方約定價(jià)格、時(shí)間、質(zhì)量等條件的合同。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，委托方組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，委托方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分合同價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程施工進(jìn)度延誤：解決辦法為承包方增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間，委托方協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)和資源。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為承包方進(jìn)行整改修復(fù)，委托方監(jiān)督并重新驗(yàn)收。3.支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更和解除：解決辦法為雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托施工企業(yè)進(jìn)行住宅