2024車庫買賣合同

2024車庫買賣合同通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本狀況1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方對該車庫享有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條車庫買賣價(jià)格2.1車庫成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將車庫成交價(jià)格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保修4.1甲方承諾自車庫交付之日起，____個(gè)月內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同車庫成交價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀照片

3.車庫平面圖

4.買賣雙方身份證明

5.銀行賬戶信息

6.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單

7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫成交價(jià)格。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。

4.甲方出售的車庫存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。

5.乙方未按約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或損失。三、法律名詞及解釋：

1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫享有完全的所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。

2.成交價(jià)格：指雙方約定的車庫購買價(jià)格，包括現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式支付。

3.交付：指甲方將車庫的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同車庫成交價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，或甲方應(yīng)支付違約金。

2.車庫質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.過戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，提供所需文件和信息，如有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.車庫使用不當(dāng)：乙方應(yīng)按約定使用車庫，如有損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人出售或購買私人車庫。

2.公司出售或購