2024版房地產(chǎn)行業(yè)借款合同范本

2024版房地產(chǎn)行業(yè)借款合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出借方）信息2.2乙方（借款方）信息2.3雙方資質(zhì)與聲明第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款的具體用途說明第四章：借款期限與利率4.1借款期限4.2利率確定4.3計息方法第五章：還款方式與時間5.1還款方式5.2還款時間表5.3提前還款第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的描述6.3擔(dān)保責(zé)任第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽9.3合同解除的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效與簽字11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點附件一：借款方財務(wù)狀況說明附件二：擔(dān)保物清單及權(quán)屬證明附件三：還款計劃表2024版房地產(chǎn)行業(yè)借款合同范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出借方）向乙方（借款方）提供借款的條款和條件。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方向乙方提供的借款，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同雙方2.1甲方（出借方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（借款方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與聲明甲方聲明具備合法的出借資格，并有權(quán)決定借款條件。乙方聲明具備合法的借款資格，并有權(quán)使用借款。第三章：借款金額與用途3.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元的借款。3.2借款用途借款用途為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體用途包括但不限于土地購買、建筑施工等。3.3借款的具體用途說明乙方應(yīng)向甲方提供借款具體用途的詳細(xì)說明，并經(jīng)甲方審核同意。第四章：借款期限與利率4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2利率確定借款利率為年利率______%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮______%確定。4.3計息方法借款利息按實際借款金額和實際借款天數(shù)計算，具體計息方法為______。第五章：還款方式與時間5.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款；等額本金還款；一次性還本付息。5.2還款時間表乙方應(yīng)按照以下時間表還款：首次還款日期：______年______月______日；后續(xù)還款日期：每月/每季度的第______日。5.3提前還款乙方有權(quán)提前還款，但需提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款費用。合同編號______第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞街换蚪M合：抵押擔(dān)保；質(zhì)押擔(dān)保；保證擔(dān)保。6.2擔(dān)保物的描述擔(dān)保物為乙方合法擁有的______，具體信息詳見附件二。6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。6.4擔(dān)保物的評估與登記擔(dān)保物需經(jīng)評估并辦理相應(yīng)的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用借款，并有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報告。甲方有義務(wù)按期足額提供借款，并在乙方履行還款義務(wù)后解除擔(dān)保。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期提供借款，并有權(quán)在約定條件下使用借款。乙方有義務(wù)按期償還借款本息，并按約定提供擔(dān)保。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護合同的穩(wěn)定執(zhí)行，及時溝通合同履行中的相關(guān)問題。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按期償還借款本息；甲方未按期提供借款。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金，計算方式為______。8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.3合同解除的條件一方嚴(yán)重違約；一方破產(chǎn)或解散；法律規(guī)定的其他情形。9.4解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序協(xié)商；提交至______仲裁委員會仲裁；向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與簽字11.1簽字欄甲方（出借方）簽字：______乙方（借款方）簽字：______11.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件：附件一：借款方