房地產項目出讓居間合同2024年

房地產項目出讓居間合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3第三方（丙方）信息（如有）第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務要求3.3居間服務期限第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬的計算方式4.2居間費用的支付條件4.3其他相關費用第五章：甲方的權利與義務5.1甲方的權利5.2甲方的義務5.3甲方的保證與承諾第六章：乙方的權利與義務6.1乙方的權利6.2乙方的義務6.3乙方的保證與承諾第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更或解除后的權利義務第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字與蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與補充第十三章：其他約定13.1特別約定事項13.2補充條款13.3通知與送達方式第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修改與補充14.3本合同的最終解釋權合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產項目出讓居間服務的權利、義務和責任。1.2合同背景鑒于甲方擬出讓其擁有的房地產項目，乙方作為專業(yè)的居間服務機構，愿意提供相應的居間服務。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術語和特定概念，其定義詳見本合同附件一。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3第三方（丙方）信息（如有）（本節(jié)內容根據實際情況填寫，如無丙方則不適用）第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍乙方應為甲方提供尋找潛在買方、協(xié)助談判、促成交易等服務。3.2居間服務要求乙方應保證所提供服務的專業(yè)性和有效性，確保交易的順利進行。3.3居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至交易完成或合同終止之日止。第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬的計算方式乙方的居間報酬按照交易金額的______%計算。4.2居間費用的支付條件甲方應在交易完成后______個工作日內支付乙方居間報酬。4.3其他相關費用雙方應各自承擔因履行本合同而產生的稅費和其他費用。第五章：甲方的權利與義務5.1甲方的權利甲方有權獲得乙方提供的居間服務，并在交易完成時獲得報酬。5.2甲方的義務甲方應向乙方提供必要的信息和文件，協(xié)助乙方完成居間服務。5.3甲方的保證與承諾甲方保證所提供信息的真實性，并承諾按照合同約定支付報酬。第六章：乙方的權利與義務6.1乙方的權利乙方有權按照合同約定獲得居間報酬。6.2乙方的義務乙方應積極履行居間服務，為甲方尋找合適的買方并促成交易。6.3乙方的保證與承諾乙方保證其服務的專業(yè)性和合法性，并承諾遵守合同約定。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2合同解除的條件和程序如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.3合同變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第八章：違約責任8.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，均視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為違約行為所涉金額的______%，支付方式為一次性支付。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（正文至此結束，后續(xù)章節(jié)待補充）第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情況下終止：交易完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應根據實際情況進行財產清算，并履行必要的通知義務。第十一章：簽字與蓋章11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時間簽訂日期：______11.3簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于甲方房地產項目的相關資料、乙方資質證明等。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補充任何對附件的更新或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：其他約定13.1特別約定事項雙方可根據實際情況，對合同未盡事宜進行特別約定。13.2補充條款本合同的補充條款與正文具有同等法律效力。13.3通知與送達方式雙方確認的通知與送達方式包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。第十四章：附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何解釋不一致時，應協(xié)商解決。14.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3本合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，但不得損害乙方的合法權益。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義任何一方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密信息。15.2保密責任雙方應對保密信息承擔保密責任，未經對方書面同意，不得泄露給第三方。15.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十六章：知識產權16.1知識產權歸屬與居間服務相關的知識產權歸乙方所有，甲方對房地產項目的知識產權歸甲方所有。16.2知識產權的使用乙方在提供居間服務過程中，有權合理使用甲方提供的知識產權。16.3知識產權的保護雙方應尊重對方的知識產權，并采取必要措施保護知識產權不受侵犯。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。17.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或需延遲履行的