2024版綠城地產(chǎn)代建協(xié)議主協(xié)議

2024版綠城地產(chǎn)代建協(xié)議主協(xié)議.合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作背景及目的第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3.3項(xiàng)目開發(fā)模式第四章：合作內(nèi)容及方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式4.3合作期限第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的監(jiān)督與管理第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的施工與質(zhì)量保證第七章：費(fèi)用及支付方式7.1代建費(fèi)用7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八章：工程進(jìn)度及質(zhì)量控制8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督第九章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理9.2責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件10.3變更與解除后的處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用第十三章：其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的補(bǔ)充與附件第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)以上為《2024版綠城地產(chǎn)代建協(xié)議主協(xié)議》的合同目錄。合同編號(hào)：________第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代建項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方代建的整個(gè)項(xiàng)目周期。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3合作背景及目的甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方代建項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：，地點(diǎn)：。3.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：，內(nèi)容包括：。3.3項(xiàng)目開發(fā)模式項(xiàng)目采用______開發(fā)模式進(jìn)行。3.3.1開發(fā)模式說(shuō)明：______。第四章：合作內(nèi)容及方式4.1合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理等全過程代建工作。4.2合作方式雙方采取______合作方式，具體合作細(xì)節(jié)如下：______。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3.1具體起止日期：______。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付代建費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方的監(jiān)督與管理甲方應(yīng)成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)日常的監(jiān)督和管理。5.3.1項(xiàng)目管理小組職責(zé)：______。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費(fèi)用。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成代建工作，并保證工程質(zhì)量。6.3乙方的施工與質(zhì)量保證乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和工程質(zhì)量。6.3.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)：______。6.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。第七章：費(fèi)用及支付方式7.1代建費(fèi)用代建費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和方式支付代建費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整代建費(fèi)用。7.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：______。7.3.2費(fèi)用調(diào)整程序：______。以上為《2024版綠城地產(chǎn)代建協(xié)議主協(xié)議》前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第八章：工程進(jìn)度及質(zhì)量控制8.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。8.3.1進(jìn)度監(jiān)督方式：______。8.3.2質(zhì)量監(jiān)督方式：______。第九章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。9.2責(zé)任劃分因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，采取有效措施應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.3.1風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃：______。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)遵循以下程序：______。10.2解除條件合同可在以下條件下解除：______。10.3變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.3.1變更后的處理：______。10.3.2解除后的處理：______。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)合同總金額的______%，賠償損失的計(jì)算方法為______。11.3.1違約金支付時(shí)間：______。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意對(duì)方意見。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用______法律。第十三章：其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。13.3合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。13.3.1附件清單：______。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______日期：_