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2024版建筑安裝合同樣本合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________鑒于甲方為乙方提供建筑安裝服務(wù),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng):__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程預(yù)算:__________第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量,按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,提供合格的建筑安裝服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,向甲方支付合同價(jià)款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量,按時(shí)完成施工。3.2甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量,符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及乙方的要求。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,向甲方支付合同價(jià)款。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工,提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。第四條合同價(jià)款的支付4.1本合同價(jià)款分為三次支付,具體支付時(shí)間和金額如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)款的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的40%。4.2乙方支付合同價(jià)款時(shí),應(yīng)提供等額的發(fā)票。4.3甲方開(kāi)具的發(fā)票必須是合法有效的發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后,甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和乙方的要求,進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收,如乙方不能按時(shí)組織驗(yàn)收,甲方有權(quán)要求乙方支付誤工費(fèi)。5.3工程驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的剩余部分。5.4工程驗(yàn)收不合格的,甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量提供服務(wù),或未按照約定時(shí)間完成施工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違約,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要,有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更前向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知,乙方應(yīng)按照變更通知的要求及時(shí)調(diào)整施工方案。如因甲方變更導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量提供服務(wù)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定要求的,有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未按要求整改,甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款,直至乙方達(dá)到約定要求。1.3甲方提前完工激勵(lì)如乙方提前完成工程,甲方同意按照提前完成的天數(shù),給予乙方一定的獎(jiǎng)金。具體獎(jiǎng)金金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方承諾提供的建筑安裝服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方的要求,保證工程質(zhì)量合格。如工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方不可抗力乙方在合同履行過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力事件持續(xù)影響到合同履行,乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)合同履行期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定,協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行、驗(yàn)收等工作。如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等,由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未約定承擔(dān)比例,則由甲方和乙方協(xié)商解決。3.3第三方中介違約如第三方中介在合同履行過(guò)程中違約,導(dǎo)致甲方和乙方損失的,第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同,并追究其法律責(zé)任。本附加條款與主合同具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如本附加條款與主合同沖突,以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。如本附加條款的修改、補(bǔ)充與主合同的修改、補(bǔ)充無(wú)沖突,視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單和價(jià)格清單5.付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.變更通知和整改要求7.保密協(xié)議和商業(yè)秘密資料8.不可抗力事件證明和具體情況說(shuō)明9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用清單10.違約行為認(rèn)定和賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供服務(wù)或未按時(shí)完成施工,視為違約。2.乙方未按照約定支付合同價(jià)款,視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款,視為違約。4.乙方施工不符合約定要求,未能通過(guò)驗(yàn)收,視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行,視為違約。6.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑安裝服務(wù):指建筑物的管道、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。2.工程驗(yàn)收:指工程完成后,按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、測(cè)試和評(píng)定,以確定工程是否符合合同要求。3.違約責(zé)任:指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.第三方中介:指在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、服務(wù)等的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:協(xié)商確定合理的整改措施和賠償方案,必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:及時(shí)整改,重新驗(yàn)收,必要時(shí)可要求賠償損失。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議:查閱合同條款,提供相應(yīng)憑證,協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.保密信息泄露:簽訂保密協(xié)議,加強(qiáng)信息安全管理,違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力事件:提供相關(guān)證明材料,協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或減輕責(zé)任。6.第三方中介服務(wù)不到位:與中介機(jī)構(gòu)溝通,要求其履行合同義務(wù),如有必要,可解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建筑公司為開(kāi)發(fā)商提供建筑

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