房屋拆遷工程合同范本與房建工程監(jiān)理工作年終總結(jié)匯編

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：__________乙方：__________一、拆遷房屋工程概況1.1拆遷房屋地址：__________1.2拆遷房屋面積：__________平方米1.3拆遷房屋拆除工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地下管線等。二、工程監(jiān)理2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆遷房屋拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量、安全等問題及時提出整改意見，并跟蹤整改措施的落實(shí)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并提供相關(guān)資料和記錄。三、合同價款及支付3.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方分期支付。3.2甲方支付乙方工程款時，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。3.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的__________%作為工程進(jìn)度款。3.4剩余合同總價款的__________%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留__________個月，期間無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期結(jié)束時支付給乙方。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向乙方提供拆遷房屋及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等完成拆遷房屋拆除工程。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷房屋拆除工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.3甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，具備簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同簽訂進(jìn)程，并進(jìn)行相應(yīng)的資質(zhì)審查。2.工程范圍和內(nèi)容：明確拆遷房屋工程的具體范圍和內(nèi)容，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地下管線等。如在施工過程中出現(xiàn)范圍和內(nèi)容上的爭議，應(yīng)及時協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.工程進(jìn)度和工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并制定整改措施。如工期延誤超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.合同價款和支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款，如出現(xiàn)逾期支付情況，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。6.合同的變更和解除：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上約定的合同簽訂地點(diǎn)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，合同一方按約定保留一定比例的合同價款，作為工程質(zhì)量保證的保證金。5.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期到期后，實(shí)際竣工日期超過合同約定的情況。6.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。7.法定代理人：指依法代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人或組織。8.訴訟時效：指當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益的法定時間限制。應(yīng)用場合：1.適用于房屋拆遷工程，包括但不限于居民住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房等類型的房屋拆除項(xiàng)目。2.適用于房建工程監(jiān)理工作，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等類型的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。如違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.資料保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營