餐廳租合同范本

餐廳租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現有設施：__________（具體設施清單見附件一）第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金調整事項。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用餐廳，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。第四條維修責任4.1甲方負責對餐廳現有設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方應合理使用餐廳設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。乙方應依法辦理相關保險手續(xù)，保障餐廳的人身和財產安全。保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和終止6.1合同變更：本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方提出變更要求，應書面通知另一方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止：本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將餐廳設施、場地恢復至租賃起始狀態(tài)，并辦理相關交割手續(xù)。第七條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現有設施清單（此處列明餐廳現有設施，具體內容可根據實際情況進行修改和補充）附件二：租賃押金收據（此處列明租賃押金的收據，具體金額根據雙方協(xié)商確定）附件三：租賃期滿后設施交接清單（此處列明租賃期滿后，乙方應將設施交還給甲方的方式和時間）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為餐廳的合法所有權人，乙方愿意租賃該餐廳，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，以確保合同的履行。經甲乙雙方共同協(xié)商，并在丙方的見證下，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現有設施：__________（具體設施清單見附件一）第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用餐廳，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。第四條維修責任4.1甲方負責對餐廳現有設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方應合理使用餐廳設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。乙方應依法辦理相關保險手續(xù)，保障餐廳的人身和財產安全。保險費用由乙方承擔。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現有設施清單（此處列明餐廳現有設施，具體內容可根據實際情況進行修改和補充）附件二：租賃押金收據（此處列明租賃押金的收據，具體金額根據雙方協(xié)商確定）附件三：租賃期滿后設施交接清單（此處列明租賃期滿后，乙方應將設施交還給甲方的方式和時間）第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，確保合同的履行。第三方主體的介入可以增加合同的信任度，降低雙方因信任問題而產生的風險。丙方在合同履行過程中承擔擔保責任，有助于保障甲方的權益，同時也為乙方提供了一定的信任保障。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過明確乙方的義務和違約責任，以及增加丙方作為第三方擔保主體，甲方在合同中的權益得到了優(yōu)先考慮。同時，甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保合同條款的公平合理，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為餐廳的合法所有權人，乙方愿意租賃該餐廳，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，以確保合同的履行。經甲乙雙方共同協(xié)商，并在丙方的見證下，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現有設施：__________（具體設施清單見附件一）第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用餐廳，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。第四條維修責任4.1甲方負責對餐廳現有設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方應合理使用餐廳設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。乙方應依法辦理相關保險手續(xù)，保障餐廳的人身和財產安全。保險費用由乙方承擔。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。6.2若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現有設施清單（此處列明餐廳現有設施，具體內容可根據實際情況進行修改和補充）附件二：租賃押金收據（此處列明租賃押金的收據，具體金額根據雙方協(xié)商確定）附件三：租賃期滿后設施交接清單（此處列明租賃期滿后，乙方應將設施交還給甲方的方式和時間）乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過明確甲方的義務和違約責任，以及增加丙方作為第三方