雙流區(qū)房管局網(wǎng)簽合同范本

雙流區(qū)房管局網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方愿意將位于雙流區(qū)的房產(chǎn)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]）出售給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于雙流區(qū)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件等。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方愿意將位于雙流區(qū)的房產(chǎn)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]）出售給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方引入擔(dān)保方作為合同的第三方主體，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于雙流區(qū)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。2.3乙方同意將房款的支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保方，并由擔(dān)保方向甲方支付房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方的合同主體，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的期限和方式向甲方支付房款。3.2如乙方未能按照本合同約定的期限和方式向甲方支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫期限]內(nèi)，直接向甲方支付房款。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的支付義務(wù)之日止。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付房款。4.2甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定的期限和方式向甲方支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的期限和方式向甲方支付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付房款。5.3乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在本合同履行過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，本合同充分保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于優(yōu)先收到房款和優(yōu)先過戶房產(chǎn)。同時，通過設(shè)定違約金和賠償責(zé)任等條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險。擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中有了更多的保障。擔(dān)保方對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定的期限和方式支付房款。一旦乙方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)支付房款的義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益?？傊?，通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了限制。這種模式有助于降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性，使甲方在交易過程中更加安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方愿意將位于雙流區(qū)的房產(chǎn)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]）出售給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為保障乙方權(quán)益，乙方要求甲方引入擔(dān)保方作為合同的第三方主體，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于雙流區(qū)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。2.3乙方同意將房款的支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保方，并由擔(dān)保方向甲方支付房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方的合同主體，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產(chǎn)。3.2如甲方未能按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫期限]內(nèi)，直接向乙方交付房產(chǎn)。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的交付義務(wù)之日止。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房產(chǎn)。4.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方支付房款。4.3乙方在房產(chǎn)交付過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方交付房產(chǎn)。5.3甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方在本合同履行過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，本合同充分保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于優(yōu)先收到房產(chǎn)和優(yōu)先支付房款。同時，通過設(shè)定違約金和賠償責(zé)任等條款，對甲方的違約行為進(jìn)行了限制，降低了乙方可能遭受的損失風(fēng)險。擔(dān)保方的介入，使得乙方在交易過程中有了更多的保障。擔(dān)保方對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定的期限和方式交付房產(chǎn)。一旦甲方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)交付房產(chǎn)的義