規(guī)范租房合同范本

規(guī)范租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初乙方應(yīng)支付當(dāng)季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方承租時(shí)需支付甲方押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方確有特殊情況需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及家具詳細(xì)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方同意租賃[具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的租賃行為提供保障服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、第三方保障機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。1.2丙方承諾在合同期內(nèi)，對(duì)乙方租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.3在乙方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，保障甲方的合法權(quán)益。二、租金及支付方式2.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初乙方應(yīng)支付當(dāng)季租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方為甲方提供租金支付保障，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代為支付，確保甲方權(quán)益不受損害。3.2丙方為甲方提供房屋使用保障，監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3丙方為甲方提供租賃合同履行保障，如乙方違約，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保甲方權(quán)益得到維護(hù)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，并支付違約金[人民幣]元。4.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除或變更合同，需支付違約金[人民幣]元。五、第三方保障機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)益5.1丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金支付保障、房屋使用保障和合同履行保障的服務(wù)內(nèi)容。5.2丙方在提供保障服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方保障機(jī)構(gòu)（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及家具詳細(xì)信息]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃行為提供保障，確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地審查乙方的信用狀況，監(jiān)督乙方的租賃行為，協(xié)調(diào)處理乙方違約情況，從而降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，甲方在租賃過程中能夠更加放心，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)提高租賃合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方作為出租人的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金支付保障、房屋使用保障和合同履行保障等條款，甲方在租賃過程中能夠享受到更加穩(wěn)定和安全的服務(wù)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降牟划?dāng)行為進(jìn)行制約，降低權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的意義在于為甲方構(gòu)建一個(gè)公平、安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方同意租賃[具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為確保乙方作為承租人的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的租賃行為提供保障服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、第三方保障機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行審查，確保甲方具備合法出租房屋的權(quán)利。1.2丙方承諾在合同期內(nèi)，對(duì)甲方出租房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理維護(hù)。1.3在甲方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，保障乙方的合法權(quán)益。二、租金及支付方式2.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初乙方應(yīng)支付當(dāng)季租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方為乙方提供租金支付保障，若甲方未能按時(shí)提供房屋，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代為支付，確保乙方權(quán)益不受損害。3.2丙方為乙方提供房屋交付保障，監(jiān)督甲方按時(shí)交付符合合同約定的房屋，如甲方未能按時(shí)交付或交付的房屋不符合合同約定，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3丙方為乙方提供租賃合同履行保障，如甲方違約，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保乙方權(quán)益得到維護(hù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋超過十個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。4.2甲方未能提供符合合同約定的房屋，或未能按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償，并支付違約金[人民幣]元。4.3甲方提前解除或變更合同，需支付違約金[人民幣]元。五、第三方保障機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)益5.1丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金支付保障、房屋交付保障和合同履行保障的服務(wù)內(nèi)容。5.2丙方在提供保障服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方保障機(jī)構(gòu)（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及家具詳細(xì)信息]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方作為承租人的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金支付保障、房屋交付保障和合同履行保障等條款，乙方在租賃過程中能夠享受到更加穩(wěn)定和安全的服務(wù)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行制約，降低權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的意義在于為乙方構(gòu)建一個(gè)公平、安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的健