首套房新房合同范本

首套房新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3房屋用途：該房屋現(xiàn)有用途為[填寫房屋現(xiàn)有用途]，乙方購買后擬用作[填寫乙方擬用作]。第二條購買價(jià)格2.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格分兩次支付給甲方：第一次付款：[填寫第一次付款金額]元，支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；第二次付款：[填寫第二次付款金額]元，支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易價(jià)格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。1.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的合理要求履行相關(guān)擔(dān)保義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)。2.4甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以尊重并保障。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購買價(jià)格或拒絕接收房屋。3.4乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方應(yīng)予以協(xié)助和監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)。4.3第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求其履行。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、第三方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易價(jià)格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保乙方的履行能力和誠信度。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠得到更好的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，加強(qiáng)了甲方在交易中的地位。在此基礎(chǔ)上，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的特定服務(wù)提供給乙方；乙方愿意接受甲方的服務(wù)；第三方作為服務(wù)提供商的輔助方，愿意為乙方提供額外的服務(wù)支持，并確保甲方按照約定提供服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供商輔助方，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和客戶服務(wù)，以協(xié)助乙方正確使用甲方提供的服務(wù)。1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)解決甲方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何技術(shù)問題或故障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于獲得甲方提供的服務(wù)、技術(shù)支持和客戶服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和客戶服務(wù)。2.4乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以尊重并保障。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。3.3甲方不得以任何理由延遲提供服務(wù)或拒絕履行合同義務(wù)。3.4甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方應(yīng)予以協(xié)助和監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其輔助服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。4.3第三方應(yīng)解決甲方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何技術(shù)問題或故障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。5.2甲方如未能滿足乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)救或退款。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.服務(wù)提供詳細(xì)說