資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（小區(qū)業(yè)主）：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：資陽(yáng)小區(qū)內(nèi)的住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理制度，并定期對(duì)乙方進(jìn)行宣傳和教育，提高乙方的生活品質(zhì)。2.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)乙方提供的物業(yè)資料予以保密。2.4甲方應(yīng)按約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)的收支情況。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，及本合同約定的其他費(fèi)用。3.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共設(shè)施和他人利益。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照_______元/平方米·月收取。4.2物業(yè)管理費(fèi)的收取時(shí)間自乙方入住之日起計(jì)算。4.3乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照_______元/日支付滯納金。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（小區(qū)業(yè)主）：________________第三方主體：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)本合同的約定，引入第三方主體作為補(bǔ)充服務(wù)提供方，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的引入1.1甲方為了提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入第三方主體，第三方主體應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供補(bǔ)充服務(wù)。第二條第三方主體的權(quán)利義務(wù)2.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供補(bǔ)充服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方主體應(yīng)按照約定向乙方收取補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用，并定期向乙方公布服務(wù)費(fèi)用的收支情況。2.3第三方主體應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理制度，并定期對(duì)乙方和第三方主體進(jìn)行宣傳和教育，提高乙方的生活品質(zhì)。3.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)乙方提供的物業(yè)資料予以保密。3.4甲方應(yīng)按約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)的收支情況。3.5甲方對(duì)乙方和第三方主體的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用，及本合同約定的其他費(fèi)用。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共設(shè)施和他人利益。4.4乙方對(duì)甲方和第三方主體的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或第三方主體未按照本合同約定提供補(bǔ)充服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方或第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)或補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.補(bǔ)充服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，不僅提升了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也增加了甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)公司的角色，通過(guò)與第三方主體的合作，不僅可以提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，還可以根據(jù)乙方的需求引入專(zhuān)業(yè)的補(bǔ)充服務(wù)，滿(mǎn)足乙方的多元化需求，提升乙方的居住體驗(yàn)。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利義務(wù)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)也有權(quán)對(duì)乙方和第三方主體的違約行為要求其承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款保障了甲方的合法權(quán)益，確保了合同的順利履行。通過(guò)本合同的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)模式，不僅可以提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，還可以加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體之間的互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（小區(qū)業(yè)主）：________________第三方主體：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)本合同的約定，引入第三方主體作為補(bǔ)充服務(wù)提供方，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的引入1.1甲方為了提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入第三方主體，第三方主體應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供補(bǔ)充服務(wù)。第二條第三方主體的權(quán)利義務(wù)2.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供補(bǔ)充服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方主體應(yīng)按照約定向乙方收取補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用，并定期向乙方公布服務(wù)費(fèi)用的收支情況。2.3第三方主體應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理制度，并定期對(duì)乙方和第三方主體進(jìn)行宣傳和教育，提高乙方的生活品質(zhì)。3.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)乙方提供的物業(yè)資料予以保密。3.4甲方應(yīng)按約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)的收支情況。3.5甲方對(duì)乙方和第三方主體的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用，及本合同約定的其他費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體提供符合約定的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)和第三方主體的補(bǔ)充服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。4.4乙方對(duì)甲方和第三方主體的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或第三方主體未按照本合同約定提供補(bǔ)充服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方或第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)或補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.補(bǔ)充服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體介入的目的和意義本合同通過(guò)以乙方為主導(dǎo)，并引入第三方主體，不僅保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)也提升了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。乙方作為小區(qū)業(yè)主的角色，通過(guò)與甲方和第三方主體的合作