建筑工程承包合同：2024年安裝工程版

建筑工程承包合同：2024年安裝工程版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條：工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條：施工技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)文件5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3材料要求5.4施工安全第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.3工程監(jiān)督第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：合同的終止與失效10.1合同終止10.2合同失效第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4政府及行業(yè)規(guī)定第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即工程項(xiàng)目的所有者或者合法授權(quán)人，承擔(dān)工程項(xiàng)目的投資和工程建設(shè)的責(zé)任。1.2承包方：指乙方，即接受發(fā)包方委托，按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)的法人或者其他組織。1.3工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.4施工場(chǎng)地：指本工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)，包括施工用地、施工水域、施工道路等。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：本合同所包含的工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)和安裝、調(diào)試等。2.2工程量：本合同所包含的工程量詳見(jiàn)附件二，包括但不限于工程圖紙所示的各項(xiàng)工程量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同所包含的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三，包括但不限于工程圖紙所示的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同的簽約總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件四。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件五。3.3預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例詳見(jiàn)附件六。3.4進(jìn)度付款：承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例詳見(jiàn)附件七。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條：工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的【】個(gè)工作日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為合同簽訂后的【】個(gè)工作日。4.3進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件八。第五條：施工技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)文件：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件有誤，導(dǎo)致施工困難或工程損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.3材料要求：承包方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行采購(gòu)和施工，如材料不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行投資、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如發(fā)包方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定履行施工、保修等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如承包方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工程監(jiān)督：發(fā)包方應(yīng)指派專人對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程施工符合設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如發(fā)現(xiàn)承包方施工不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即整改。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定履行投資、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】元/天。（2）導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、賠償?shù)荣M(fèi)用，并按照實(shí)際損失金額向承包方支付違約金。8.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按照合同約定履行施工、保修等職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】元/天。（2）導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、賠償?shù)荣M(fèi)用，并按照實(shí)際損失金額向發(fā)包方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為【】。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2廣告宣傳：除非合同另有約定，否則雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳，也不得將對(duì)方作為合同履行的擔(dān)保人。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行保護(hù)。13.4政府及行業(yè)規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定，合法合規(guī)地進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。14.3合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等，由發(fā)包方提供，用于指導(dǎo)工程施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程量，用于確定合同總價(jià)和進(jìn)度付款依據(jù)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程施工和竣工驗(yàn)收。附件四：合同總價(jià)及付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同總價(jià)、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例及竣工結(jié)算方式等，用于明確合同價(jià)格及付款事宜。附件五：價(jià)格調(diào)整條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)時(shí)的調(diào)整方式及比例。附件六：預(yù)付款支付條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款的具體比例。附件七：進(jìn)度付款支付條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的比例支付進(jìn)度款的具體比例。附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：由承包方制定并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)的詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程進(jìn)度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件有誤，導(dǎo)致施工困難或工程損失。4.承包方使用不符合合同約定的材料或施工工藝。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照實(shí)際延誤天數(shù)或損失金額的一定比例計(jì)算違約金。2.修復(fù)、加固、賠償?shù)荣M(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的花費(fèi)確定。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】元/天。若承包方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】元/天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)