土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年版）

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用現(xiàn)狀1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)1.4轉(zhuǎn)讓方式1.5轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除5.1解除條件5.2解除程序6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.其他條款11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)11.2合同的副本與正本11.3通知與送達(dá)12.附錄12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓土地位于中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號(hào)為____，土地總面積為____平方米。1.2土地使用現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為____（耕地、林地、草地等），現(xiàn)狀描述為：____。1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為____，證載權(quán)利人為____。1.4轉(zhuǎn)讓方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為____（買賣、互換、贈(zèng)與等），具體方式為：____。1.5轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），具體方式為：____。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于____年__月__日前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）按照約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)；（3）不得干涉受讓方對(duì)土地的合理使用；（4）如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶之日起，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）合理使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；（4）如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限受讓方應(yīng)于____年__月__日前，完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的過戶手續(xù)。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除5.1解除條件5.2解除程序第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如有違約泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十一條其他條款11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。11.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方通訊地址為合同載明地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二條附錄12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件本合同附具土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件。12.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)如下：____。第十三條簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第十四條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（省、市、縣/鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明轉(zhuǎn)讓方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。要求：證件內(nèi)容應(yīng)清晰可見，無(wú)任何損壞或涂改痕跡。附件二：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：本合同簽訂依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或打印件。要求：法律法規(guī)應(yīng)為國(guó)家正式發(fā)布的版本，內(nèi)容應(yīng)完整無(wú)缺。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未按期辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未合理使用土地，違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按期辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方盡快辦理，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付逾期辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的土地，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)體經(jīng)營(yíng)者承包經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.土地承