小倉儲設施租賃承包規(guī)范文本(2024版)

小型倉儲設施租賃承包規(guī)范文本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包物3.租賃承包期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.租賃物的維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的變更和解除11.合同的終止12.雙方的其他權(quán)利和義務13.合同的生效14.合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃承包雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承包方：1.2.1名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃承包物2.1租賃物描述：2.1.1物品名稱：____________2.1.2數(shù)量：____________2.1.3質(zhì)量標準：____________2.1.4物品存放地點：____________2.2租賃物的交付：2.2.1交付時間：____________2.2.2交付方式：____________3.租賃承包期限3.1租賃期限：3.1.1開始日期：____________3.1.2結(jié)束日期：____________3.2續(xù)租條款：3.2.1續(xù)租條件：____________3.2.2續(xù)租通知期限：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金單價：____________4.1.2租金總額：____________4.1.3租金支付周期：____________4.2支付方式：4.2.1支付途徑：____________4.2.2支付日期：____________5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍：5.1.1允許使用的活動：____________5.1.2禁止使用的活動：____________5.2維護責任：5.2.1承包方應承擔的維護責任：____________5.2.2出租方應承擔的維護責任：____________6.租賃物的維修責任6.1維修責任分配：6.1.1出租方負責維修的事項：____________6.1.2承包方負責維修的事項：____________6.2維修費用：6.2.1維修費用的承擔方式：____________7.保險責任7.1保險購買：7.1.1保險類型：____________7.1.2保險購買責任：____________7.2保險理賠：7.2.1理賠程序：____________7.2.2理賠責任分配：____________8.違約責任8.1違約行為：8.1.1出租方的違約行為：____________8.1.2承包方的違約行為：____________8.2違約責任承擔：8.2.1違約責任的承擔方式：____________8.2.2違約金的計算方式：____________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決：____________9.1.2第三方調(diào)解：____________9.1.3法律訴訟：____________9.2爭議解決地點及適用法律：____________10.合同的變更和解除10.1變更條件：____________10.2解除條件：____________10.3變更和解除的程序：____________11.合同的終止11.1合同終止條件：____________11.2合同終止后的處理：____________12.雙方的其他權(quán)利和義務12.1出租方的其他權(quán)利和義務：____________12.2承包方的其他權(quán)利和義務：____________13.合同的生效13.1合同生效條件：____________13.2合同生效時間：____________14.合同的附件14.1附件內(nèi)容：____________14.2附件的效力：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修責任分配表詳細列出出租方和承包方各自負責維修的事項。附件四：保險購買證明證明承包方已購買合同約定的保險類型。附件五：爭議解決方式確認書確認雙方選擇的爭議解決途徑和地點及適用法律。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件及程序。附件七：合同終止協(xié)議詳細列出合同終止的條件及終止后的處理方式。附件八：雙方權(quán)利和義務確認書確認雙方的其他權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付租賃物。2.出租方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標準。3.承包方未按約定時間支付租金。4.承包方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.承包方未購買合同約定的保險類型。6.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。違約責任認定：1.違約責任的承擔方式：違約方需支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.違約金的計算方式：根據(jù)合同總額和違約金比例計算。示例：合同總額為10萬元，違約金比例為10%，則違約方需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指出租方提供給承包方使用的物品。2.租金：承包方按約定支付給出租方的租賃費用。3.維修責任：指合同雙方對租賃物的維修責任分配