2024年度建筑工程居間合作協(xié)議書樣本

2024年度建筑工程居間合作協(xié)議書樣本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹業(yè)務(wù)2.2居間協(xié)調(diào)關(guān)系2.3居間風險評估第三條居間服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式第四條合同的履行4.1雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度要求第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條合同的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后的處理第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時間10.3變更和解除的條件第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止的程序第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3訴訟時效第十三條合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除和終止的程序第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的附件14.3雙方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲乙雙方同意在2024年度內(nèi)，就建筑工程領(lǐng)域內(nèi)的業(yè)務(wù)進行合作，甲乙雙方將共同致力于項目的推廣、接洽、談判及落地實施。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標雙方將通過合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動建筑工程項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟效益。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹業(yè)務(wù)甲方作為工程項目的發(fā)起方，負責向乙方提供真實的工程信息，包括項目背景、工程規(guī)模、投資金額等。乙方在收到甲方提供的信息后，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的工程承包方或合作伙伴。2.2居間協(xié)調(diào)關(guān)系乙方在居間過程中，應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方與工程承包方或合作伙伴之間的關(guān)系，包括但不限于商務(wù)談判、合同簽訂、工程實施等環(huán)節(jié)。2.3居間風險評估乙方應(yīng)對工程項目可能出現(xiàn)的風險進行評估，并及時告知甲方。在項目實施過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方應(yīng)對各種突發(fā)情況，確保項目的順利進行。第三條居間服務(wù)費用3.1費用計算方式居間服務(wù)費用為工程合同金額的2%。居間服務(wù)費用應(yīng)在工程合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.2費用支付時間甲方應(yīng)在工程合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。3.3費用支付方式居間服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條合同的履行4.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實的工程信息，乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的工程承包方或合作伙伴。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2工程質(zhì)量標準雙方應(yīng)共同保障工程質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和工程合同約定，確保工程質(zhì)量達到預(yù)定標準。4.3工程進度要求雙方應(yīng)嚴格按照工程合同約定的工期進行施工，確保工程進度不受影響。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2解除條件合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條合同的終止6.1終止條件本合作協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致終止合同。6.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清居間服務(wù)費用、賠償對方因違約產(chǎn)生的損失，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至工程項目的完成。第八條違約責任8.1違約情形甲方未按照約定向乙方提供真實工程信息，或乙方未盡最大努力為甲方尋找合適的工程承包方或合作伙伴的，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的20%。違約方還需賠償因此給對方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟時效雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)在知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。10.3變更和解除的條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清居間服務(wù)費用、賠償對方因違約產(chǎn)生的損失，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.3訴訟時效雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)在知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十三條合同的解除和終止13.1解除條件本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止條件本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清居間服務(wù)費用、賠償對方因違約產(chǎn)生的損失，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的附件本合同附件為雙方簽訂的工程合同及相關(guān)文件。14.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系電話：____________；乙方聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系電話：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同詳細描述：工程合同為雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了工程項目的具體內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度要求等關(guān)鍵條款。附件二：工程圖紙詳細描述：工程圖紙是工程項目的重要依據(jù)，包括建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖紙等。附件三：工程預(yù)算詳細描述：工程預(yù)算詳細列出了工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。附件四：工程進度計劃詳細描述：工程進度計劃明確了工程項目的各個階段以及對應(yīng)的完成時間。附件五：居間服務(wù)費用支付憑證詳細描述：居間服務(wù)費用支付憑證是甲方支付居間服務(wù)費用的證明，包括支付時間、支付金額等信息。附件六：違約金支付憑證詳細描述：違約金支付憑證是違約方支付違約金的證明，包括支付時間、支付金額等信息。附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細描述：爭議解決相關(guān)文件包括雙方提交的訴訟文件、仲裁申請等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方提供真實工程信息。2.乙方未盡最大努力為甲方尋找合適的工程承包方或合作伙伴。3.甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用。4.乙方未按照約定時間協(xié)助甲方處理工程項目中的問題。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度受到影響。違約責任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的20%。2.違約方還需賠償因此給對方造成的直接損失。3.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至工程項目的完成。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定向乙方提供真實工程信息，導(dǎo)致乙方無法為甲方找到合適的工程承包方或合作伙伴。根據(jù)違約行為及責任認定，甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和工程承包方或合作伙伴之間充當中介角色，協(xié)助甲方完成工程項目的合作。2.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.直接損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.