車位買賣合同(2024版)

車位買賣合同(2024版)甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為車位的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下車位買賣合同：第一條車位的基本情況1.1車位位置：甲方同意出售位于_______市_______區(qū)（縣）路_______號(hào)_______小區(qū)（大廈）的地下（地上）車位，車位編號(hào)為。1.2車位面積：該車位的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3車位權(quán)屬：甲方保證對(duì)上述車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方同意，車位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），余款在車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條車位交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后_______日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2交付條件：甲方交付車位時(shí)，應(yīng)保證車位的設(shè)施完好，無重大損壞，且無任何權(quán)屬糾紛。第四條車位過戶4.1過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完全部交易款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：車位過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照合同約定收取車位交易款項(xiàng)。b.甲方有義務(wù)保證車位的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。c.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位交易款項(xiàng)。c.乙方有義務(wù)在車位交付后，合理使用并維護(hù)車位設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第九條附件及補(bǔ)充說明9.1附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：a.車位產(chǎn)權(quán)證明文件b.車位使用權(quán)證明文件c.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料d.車位交易款項(xiàng)支付憑證e.車位過戶相關(guān)文件9.2違約行為及認(rèn)定：a.甲方違約行為包括但不限于：未按期交付車位、未按期辦理過戶手續(xù)、車位存在權(quán)屬糾紛等。b.乙方違約行為包括但不限于：未按期支付交易款項(xiàng)、未按約定使用車位等。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，公平合理地處理違約事宜。9.3法律名詞及解釋：a.車位所有權(quán)：指車位的法律所有者對(duì)車位享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。b.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人以外的其他人，根據(jù)合同或其他法律行為，對(duì)車位享有的使用權(quán)。c.過戶：指車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。9.4執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：a.如甲方在車位交付過程中發(fā)現(xiàn)車位存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決修復(fù)或賠償問題。b.如乙方在支付交易款項(xiàng)過程中遇到資金問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。c.如雙方在過戶過程中遇到政策變動(dòng)或其他不可抗力因素，應(yīng)共同協(xié)商，尋求合法合規(guī)的解決辦法。9.5所有應(yīng)用場(chǎng)景：a.本合同適用于個(gè)人之間的車位買賣交易。b.本合同適用于車位所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。c.本合同適用于車位交易過程中的款項(xiàng)支付、車位交付和過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同的解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條通知和送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以郵寄、電子郵件、短信或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：__