離婚房屋歸女方協(xié)議書(shū)范文(2024版)

離婚房屋歸女方協(xié)議書(shū)范文(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議書(shū)的法律依據(jù)與目的1.1法律依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議書(shū)的法律效力第二章：房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的權(quán)屬情況2.3房屋的權(quán)屬證明文件第三章：房屋歸屬的約定3.1房屋歸屬的確定3.2房屋歸屬的法律后果3.3房屋歸屬的變更條件第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用權(quán)的約定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋使用的限制第五章：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更的申請(qǐng)程序5.2產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用分擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)變更的完成時(shí)間第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除條件第七章：爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議變更的程序8.3協(xié)議終止的條件第九章：簽字欄9.1雙方當(dāng)事人簽字9.2見(jiàn)證人簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)以上為離婚房屋歸女方協(xié)議書(shū)的目錄。合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議書(shū)的法律依據(jù)與目的1.1法律依據(jù)本協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確立雙方在離婚過(guò)程中對(duì)房屋歸屬的約定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方離婚后房屋的歸屬權(quán)，保障雙方的合法權(quán)益，避免因房屋歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。1.3協(xié)議書(shū)的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。第二章：房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋的權(quán)屬情況房屋的所有權(quán)人為_(kāi)_____，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____。2.3房屋的權(quán)屬證明文件房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，具體文件清單見(jiàn)附件一。第三章：房屋歸屬的約定3.1房屋歸屬的確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，離婚后房屋的所有權(quán)歸女方所有。3.2房屋歸屬的法律后果房屋歸屬確定后，女方享有房屋的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。3.3房屋歸屬的變更條件若雙方對(duì)房屋歸屬有新的約定或因特殊情況需要變更房屋歸屬的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.1特殊情況的界定包括但不限于房屋損毀、征收、繼承等情形。3.3.2變更程序的約定變更房屋歸屬應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用權(quán)的約定女方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)自主決定房屋的使用方式。4.2房屋維護(hù)責(zé)任女方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，保證房屋的正常使用。4.3房屋使用的限制女方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。4.3.1非法活動(dòng)的定義包括但不限于從事違法犯罪活動(dòng)、違反公序良俗的行為等。4.3.2違反使用限制的責(zé)任若女方違反房屋使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更的申請(qǐng)程序女方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，提交房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.2產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用分擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)變更的完成時(shí)間女方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。以上為離婚房屋歸女方協(xié)議書(shū)的前半部分內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，或有其他違反協(xié)議的行為，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的免除條件若違約行為是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，違約方可免除或減輕責(zé)任。6.3.1不可抗力的定義包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。6.3.2不可抗力的證明違約方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，證明違約行為是由于不可抗力造成的。第七章：爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更的條件雙方可以協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2協(xié)議變更的程序協(xié)議變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3協(xié)議終止的條件本協(xié)議在以下情形下終止：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；法律規(guī)定的其他情形。8.3.1協(xié)議解除的程序雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3.2協(xié)議解除的效力協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理因協(xié)議解除產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第九章：簽字欄9.1雙方當(dāng)事人簽字甲方（男方簽字）：______日期：______乙方（女方簽字）：______日期：______9.2見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：______日期：______9.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等