商業(yè)門面租賃簡易合同樣本 2024 年

商業(yè)門面租賃簡易合同樣本2024年通用本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險費用支付8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3保密條款14.附件14.1門面照片14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1地址：____________2.1.2門面編號：____________2.2門面面積2.2.1門面總面積：____________2.3門面用途2.3.1允許使用的商業(yè)性質(zhì)：____________2.3.2禁止使用的商業(yè)性質(zhì)：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后的續(xù)約通知期限：____________3.3.2租賃期滿后的續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金金額：____________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：____________4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期：____________4.4租金支付方式4.4.1租金支付方式：____________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：____________5.3押金退還日期5.3.1押金退還日期：____________6.維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責維修的設施：____________6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責維修的設施：____________7.保險7.1保險責任7.1.1保險責任范圍：____________7.2保險購買7.2.1保險購買要求：____________7.3保險費用支付7.3.1保險費用支付方式：____________8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：____________8.2合同變更程序8.2.1合同變更的申請程序：____________8.2.2合同變更的批準程序：____________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除的條件：____________9.2合同解除程序9.2.1合同解除的申請程序：____________9.2.2合同解除的批準程序：____________10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方違約行為：____________10.1.2出租方違約責任承擔：____________10.2承租方違約責任10.2.1承租方違約行為：____________10.2.2承租方違約責任承擔：____________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決的途徑：____________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決的機構：____________12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1適用的法律：____________13.其他條款13.1合同的生效條件13.1.1合同生效的條件：____________13.2合同的終止條件13.2.1合同終止的條件：____________13.3保密條款13.3.1保密信息的范圍：____________13.3.2保密信息的期限：____________14.附件14.1門面照片14.1.1附件描述：____________14.2租賃押金收據(jù)14.2.1附件描述：____________14.3租金支付記錄14.3.1附件描述：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片附件描述：提供門面的外觀和內(nèi)部照片，以確認租賃門面的實際情況。2.租賃押金收據(jù)附件描述：證明承租方已支付押金的收據(jù)，用于租賃期滿后退還押金。3.租金支付記錄附件描述：記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額和方式。4.租賃合同副本附件描述：本合同的正本副本，供雙方留存和備份。5.物業(yè)管理和維修服務協(xié)議附件描述：詳細說明物業(yè)管理和維修服務的條款，包括服務內(nèi)容、標準和責任。6.商業(yè)保險單據(jù)附件描述：證明承租方已購買商業(yè)保險的保險單據(jù)，確保門面的保險覆蓋。7.租賃期間的相關政府許可證和批準文件附件描述：提供租賃期間所需的所有政府許可證和批準文件的副本，以確保合法經(jīng)營。8.租賃期間的市場營銷和廣告協(xié)議附件描述：如果有的話，提供租賃期間市場營銷和廣告協(xié)議的副本，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的門面設施或服務。未能按時交付門面或未能按照約定條件交付門面。提前解除合同或未能履行合同約定的維修責任。2.承租方違約行為：未能按時支付租金或押金。未能履行合同約定的使用門面的商業(yè)性質(zhì)。提前解除合同或未能按照約定條件使用門面。3.違約責任認定標準：違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、違約金等。違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同并要求違約方支付違約金。違約方在合同解除后需承擔相應的清理和恢復責任，確保門面恢復至租賃開始前的狀態(tài)。示例說明：如果出租方未能按時交付門面，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。如果承租方未能按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期和租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費。5.押金：指承租方支付給出租方的保障金，用于確保租賃期間門面的完好無損。6.維修責任：指出租方和承租方在租賃期間對門面設施的維修和維護責任。7.保險：指承租方購買的商業(yè)保險，用于保障門面的安全和損失賠償。8.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。9.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。10.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關系的行為。本合同中的出租方和承租方分別指合同雙方的名稱。租賃期限指合同約定的租賃開始日期和租賃結束日期之間的期限。租金是指承租方支付給出租方的門面使用費，按照合同約定的金額和支付周期支付。押金是指承租方支付給出租方的保障金，用于確保租賃期間門面的完好無損。維修責任指出租方和承