2024版門店房屋租賃合同

2024版門店房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃用途第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整第四章：租賃物的交付與返還4.1交付條件4.2交付時間4.3返還條件第五章：租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3維修與修繕第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金與賠償?shù)谄哒拢汉贤兏⒔獬c終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1合同附件9.2合同生效條件9.3其他約定簽字欄：甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在門店房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到保障。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合門店房屋租賃的實際情況制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將門店房屋出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物描述租賃物為位于______的門店房屋，建筑面積為______平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.3租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于______（具體用途），不得擅自改變用途。第三章：租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣______元/月，總計租金為人民幣______元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。第四章：租賃物的交付與返還4.1交付條件甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃物按照約定條件交付給乙方。4.2交付時間具體交付時間為______年______月______日。4.3返還條件租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物，甲方有權(quán)對租賃物進行檢查。4.3.1返還時間乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后的______日內(nèi)返還租賃物。4.3.2返還標準租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)負責清理租賃物內(nèi)的垃圾并恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第五章：租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動或損害租賃物的行為。5.2維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3維修與修繕5.3.1甲方責任甲方應(yīng)負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修及修繕工作。5.3.2乙方責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護及非結(jié)構(gòu)性維修工作。5.3.3維修費用租賃物的日常維護及非結(jié)構(gòu)性維修費用由乙方承擔，結(jié)構(gòu)性維修及修繕費用由甲方承擔。第六章：違約責任6.1違約定義違約是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的行為。6.2違約處理6.2.1甲方違約若甲方未能按期交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的______%。6.2.2乙方違約若乙方未能按期支付租金或違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為月租金的______%。6.3違約金與賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)補足差額。第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除7.2.1解除條件雙方協(xié)商一致或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。7.3合同終止7.3.1自然終止租賃期滿，合同自然終止。7.3.2提前終止一方提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物的詳細描述、租賃物交付時的狀態(tài)說明等。9.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定9.3.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及租賃過程中獲取的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.3.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知地址