按揭房子買賣合同范本(2024版)

按揭房子買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：賣方與買方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設(shè)施3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3按揭貸款的安排第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶的條件6.2過戶程序6.3過戶費用的承擔(dān)第七章：稅費及其他費用7.1稅費的承擔(dān)7.2其他費用的承擔(dān)7.3費用支付的時間和方式第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約金的計算方法第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更或解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補充條款第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點以上為按揭房子買賣合同范本的目錄。合同編號______按揭房子買賣合同范本（2024版）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在按揭房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的房產(chǎn)，具體信息見第三章。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：賣方與買方2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋類型：______，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號：。3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前狀況為：，是否存在租賃情況：。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，余款通過按揭貸款支付。4.3按揭貸款的安排買方應(yīng)于______日內(nèi)辦理按揭貸款申請，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，賣方應(yīng)確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)包括：______。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶的條件買方支付完全部購房款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶程序產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和登記機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行。6.3過戶費用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用，由______方承擔(dān)。以上為按揭房子買賣合同前半部分內(nèi)容。第七章：稅費及其他費用7.1稅費的承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由賣方和買方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。7.1.1賣方稅費賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：______。7.1.2買方稅費買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：______。7.2其他費用的承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等，由______方承擔(dān)。7.3費用支付的時間和方式所有費用應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，支付方式為：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交房、隱瞞房屋重大瑕疵等。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算方法違約金的計算方法為：______。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.1變更條件合同變更需滿足的條件包括：______。9.2合同解除的條件合同可在特定條件下解除，具體條件包括：______。9.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循的程序為：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁或訴訟程序，依法解決爭議。10.3法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。11.3其他補充條款雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第