租房續(xù)租協(xié)議書(2024版)

租房續(xù)租協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：________________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房屋，達成如下續(xù)租協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積約為_______平方米。1.3房屋用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條續(xù)租期限2.1本續(xù)租協(xié)議的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將房屋交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋設(shè)施設(shè)備進行驗收，如有損壞或不符合約定條件的，應(yīng)及時書面通知甲方。第六條房屋使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和維修，但因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修由甲方負責。第七條房屋的裝修與改造7.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條違約責任9.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.2如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力或政府征收等情形，導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1______________（雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項）。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）續(xù)租協(xié)議書（2024版）后半部分第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀照片等。第十五條違約行為及認定15.1甲方違約行為包括但不限于未按約定交付房屋、房屋存在嚴重質(zhì)量問題等。15.2乙方違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。15.3違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進行協(xié)商解決。第十六條法律名詞及解釋16.1租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。16.2押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預先支付給甲方的款項。16.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.4轉(zhuǎn)租：指甲方同意后，乙方將房屋出租給第三方的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如遇房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責維修。17.2如遇租金支付問題，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。17.3對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著誠信原則，通過協(xié)商解決。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋的租賃續(xù)租。18.2本合同適用于個人與個人、個人與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)之間的租賃續(xù)租。附件及其他補充說明：一、附件列表：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋現(xiàn)狀照片甲方身份證復印件乙方身份證復印件二、違約行為及認定：違約行為的認定應(yīng)基于合同條款和實際行為，雙方應(yīng)通過書面形式明確違約事實，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而預先支付給出租人的款項，通常在合同期滿后退還。不可抗力：指合同當事人無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，雙方可協(xié)商延期支付或分期支付。房屋用途變更：乙方如