車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第五章：車庫的使用與管理第六章：合同期限第七章：權(quán)利與義務第八章：違約責任第九章：爭議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：保密條款第十二章：不可抗力第十三章：適用法律第十四章：其他條款第十五章：附件第一章：合同雙方1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人：1.2合同乙方（受讓方）：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方法定代表人：第二章：定義與術(shù)語2.1.1“車庫”指位于【地址】的地下車庫，編號為【編號】的車位。2.1.2“使用權(quán)”指甲方將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。2.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體。2.1.4“受讓方”指乙方，即車庫使用權(quán)的接受方。第三章：轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)3.1甲方同意將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車庫使用權(quán)。3.1.1車庫使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓。3.1.2甲方保證車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1雙方確認車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元。4.1.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2支付方式4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。4.2.2甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。第五章：車庫的使用與管理5.1車庫使用5.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用車庫。5.1.2乙方使用車庫時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2車庫管理5.2.1車庫的物業(yè)管理由甲方負責。5.2.2甲方應保障車庫的安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常運行。第六章：合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至【年】【月】【日】終止。6.1.1在合同期限內(nèi)，乙方享有車庫使用權(quán)。6.1.2合同期滿后，乙方應按照甲方的要求歸還車庫。第七章：權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。7.1.2甲方應保證車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。7.2乙方的權(quán)利與義務7.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用車庫。7.2.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第八章：違約責任8.1若一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.1.1違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。8.1.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同的終止10.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件達成時，合同自動終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密。11.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后【年數(shù)】年止。11.1.2任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二章：不可抗力12.1若一方因不可抗力無法履行合同，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.1.1雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方確認，本合同不適用任何國際慣例或沖突法規(guī)則。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.1雙方確認，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章：附件15.1.1車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15.1.2車庫平面圖15.1.3車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________附件：附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（詳細內(nèi)容）附件二：車庫平面圖（圖紙）附件三：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證（憑證）多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權(quán)利1.1.1甲方保留對車庫進行定期檢查的權(quán)利，以確認車庫的使用情況。1.1.2甲方有權(quán)在車庫需要進行維修、保養(yǎng)或其他管理行為時，提前通知乙方，并要求乙方配合。1.2車庫使用限制1.2.1乙方不得將車庫用于任何非法用途，或用于存放危險物品。1.2.2乙方不得在車庫內(nèi)進行任何可能影響車庫結(jié)構(gòu)安全或環(huán)境衛(wèi)生的行為。1.3甲方責任免除1.3.1若因乙方使用不當導致車庫損壞，甲方不承擔維修責任。1.3.2甲方對于乙方在車庫內(nèi)發(fā)生的任何事故，除因甲方故意或重大過失外，不承擔任何責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特殊權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的完整使用記錄和維修記錄。2.1.2乙方有權(quán)在車庫使用期間，要求甲方對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。2.2車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)將車庫使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方，但需書面通知甲方，并確保第三方遵守本合同條款。2.2.2乙方轉(zhuǎn)移車庫使用權(quán)時，甲方有權(quán)收取合理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。2.3甲方違約責任2.3.1若甲方未能按照合同約定維護車庫，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。2.3.2甲方若擅自變更車庫使用性質(zhì)或用途，應向乙方支付違約金，并恢復原狀。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1第三方中介應確保雙方信息的真實性和合法性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.1.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。3.2中介責任3.2.1若因