商業(yè)中心總包合同

商業(yè)中心總包合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)中心的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工總承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建商業(yè)中心項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)中心項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為工程尾款。（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金剩余的20%。三、工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)度的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程進(jìn)度款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙材料設(shè)備清單工程量清單付款憑證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)保金支付憑證以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為商業(yè)中心的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工總承包商，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方為主體，乙方和第三方為參與者，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建商業(yè)中心項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)中心項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為工程尾款。（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金剩余的20%。三、工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度款支付比例和時(shí)間。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行修改。5.4甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)要求乙方履行質(zhì)保義務(wù)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)度的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、拆除及重新建設(shè)的費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求采取整改措施。七、第三方職責(zé)及權(quán)益7.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和考核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙材料設(shè)備清單工程量清單付款憑證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)保金支付憑證以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其介入可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為商業(yè)中心的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工總承包商，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方為委托方，乙方和第三方為服務(wù)方，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建商業(yè)中心項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)中心項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為工程尾款。（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金剩余的20%。三、工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和質(zhì)保金。5.2乙方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行合理修改，以提高工程質(zhì)量和效益。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。5.4乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)要求甲方履行質(zhì)保義務(wù)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和質(zhì)保金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)度的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方應(yīng)立即報(bào)告乙方，并按照乙方的要求采取整改措施。七、第三方職責(zé)及權(quán)益7.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和考核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。9.2本合