2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)格式文本

2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)格式文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)文件第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3材料與設(shè)備5.4安全生產(chǎn)5.5環(huán)境保護(hù)第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)及變更6.2施工現(xiàn)場及設(shè)施6.3行政許可及審批6.4支付義務(wù)6.5協(xié)調(diào)與配合第七條變更與調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十一條合同的解除與終止11.1解除情形11.2終止情形11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的效力13.4附件第十四條簽署與備案14.1合同簽署14.2備案程序14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3住所地：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2法定代表人：×××1.2.3住所地：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為×××棟住宅樓及配套設(shè)施工程，包括土建、安裝、裝飾等工程。2.2工程地點(diǎn)××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：××××平方米2.4工程圖紙及技術(shù)文件承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工。圖紙及技術(shù)文件如有變更，應(yīng)以書面形式通知承包方。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：捌仟萬元整（小寫）：80,000,000.00元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。3.4進(jìn)度付款承包方完成合同約定的階段性工程后，發(fā)包方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料及結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6違約金一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的雙倍。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前如承包方提前完成工程，按實(shí)際完成日期計(jì)算竣工時(shí)間，并按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備等。5.2施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全。5.5環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)及變更發(fā)包方應(yīng)按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，如有變更，應(yīng)以書面形式通知承包方。6.2施工現(xiàn)場及設(shè)施發(fā)包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施滿足施工需要。6.3行政許可及審批發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類行政許可和審批手續(xù)。6.4支付義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。6.5協(xié)調(diào)與配合發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。8.1.2承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重建等費(fèi)用。8.1.3承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款，應(yīng)向承包方支付違約金。8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場、設(shè)施或辦理行政許可、審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3發(fā)包方單方面解除或終止合同，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)20%的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)為其從事本工程的工作人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)辦理承包方應(yīng)按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交發(fā)包方備案。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十一條合同的解除與終止11.1解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同履行完畢，雙方終止合同。11.2終止情形11.2.1合同約定的工程竣工日期到來，工程實(shí)際竣工。11.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為合同解除或終止后五年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.4附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第十四條簽署與備案14.1合同簽署本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)將合同副本報(bào)送有關(guān)部門備案。14.3合同生效本合同自雙方簽署并備案完成后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。如有變更，應(yīng)以書面形式通知雙方。附件二：技術(shù)文件包含工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)以書面形式通知雙方。附件三：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。如有變更，應(yīng)以書面形式通知雙方。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承包方為其工作人員購買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)合法有效，并經(jīng)發(fā)包方備案。附件五：付款憑證記錄合同價(jià)款的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款等。付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，如有爭議，應(yīng)以付款憑證為依據(jù)。附件六：竣工資料包括工程竣工報(bào)告、驗(yàn)收合格證書、工程結(jié)算報(bào)告等?？⒐べY料應(yīng)齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程。4.發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場、設(shè)施或辦理行政許可、審批手續(xù)。6.發(fā)包方單方面解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方違約：每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。2.發(fā)包方違約：應(yīng)向承包方支付違約金，金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)0.5%乘以延誤天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同的履行。3.合同終止：合同約定的工程竣工日期到來，工程實(shí)際竣工。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。