2024年建筑外部環(huán)境工程承包合同樣本

2024年建筑外部環(huán)境工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量及工程預(yù)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題的處理第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全事故的處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指2024年建筑外部環(huán)境工程承包合同的甲方，即工程項(xiàng)目的委托方。1.1.2乙方：指2024年建筑外部環(huán)境工程承包合同的乙方，即工程項(xiàng)目的承包方。1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：建筑外部環(huán)境工程1.2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻清洗、外墻涂料翻新、幕墻維修、綠化養(yǎng)護(hù)、排水系統(tǒng)改造等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3.2簽訂時(shí)間：2024年月日第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，乙方負(fù)責(zé)完成工程量清單所列明的全部工程。2.1.2工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。2.2工程地點(diǎn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)確保施工場地滿足施工要求，并承擔(dān)因施工引起的場地租賃、清理等費(fèi)用。2.3工程量及工程預(yù)算2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，編制工程量清單和工程預(yù)算。2.3.2甲方應(yīng)在收到工程量清單和工程預(yù)算后7個(gè)工作日內(nèi)審核并反饋意見。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.1.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。3.3支付時(shí)間表3.3.1工程開工后15日內(nèi)，支付合同總額的30%。3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%。3.3.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%。3.3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。4.3延期交付的處理4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長合同工期。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制。5.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)損失。6.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)遵守第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，延遲支付超過30日的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的0.5%。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲交付超過合同約定的工期，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)的工程總造價(jià)的0.5%。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的10%。8.2.2乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已付款項(xiàng)的10%。8.3賠償方式8.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償金額計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額加上合同總金額的10%。8.3.2賠償金額支付方式：違約方應(yīng)在收到賠償通知后15日內(nèi)，將賠償金額支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同約定的款項(xiàng)，本合同終止。10.2.2合同提前終止：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同失效條件10.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然失效。10.3.2一方違反合同約定，對方有權(quán)終止合同，合同自終止之日起失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公開的信息或者已經(jīng)合法公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起5年。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.3.2賠償金額計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額加上違約方泄露的信息所獲得的利益。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.1.2如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以署名，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)積極維護(hù)自己的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。12.2.2一旦發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取措施維護(hù)權(quán)益。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2賠償金額計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額加上侵權(quán)方侵權(quán)所獲得的利益。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方無法履行或部分履行合同。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程預(yù)算明細(xì)表附件3：施工安全措施方案附件4：環(huán)境保護(hù)措施方案附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件6：質(zhì)量保證措施方案附件7：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明文件附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：不可抗力事件證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程量清單清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件2：工程預(yù)算明細(xì)表預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算表需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件3：施工安全措施方案方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件4：環(huán)境保護(hù)措施方案方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方法、節(jié)能減排措施等。方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃表需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可作為工程交付的依據(jù)。附件6：質(zhì)量保證措施方案方案應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量問題處理流程等。方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件7：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明文件文件應(yīng)證明乙方使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。文件需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可作為合同履行的依據(jù)。附件8：保密協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。附件9：爭議解決協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。附件10：合同變更協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和條件。協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。附件11：合同解除協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件和程序。協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。附件12：不可抗力事件證明文件文件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍和證明機(jī)關(guān)。文件需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可作為不可抗力事件的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的設(shè)計(jì)、技術(shù)等侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.甲方未按約定時(shí)間提供施工場地或提供的場地不符合施工要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：延遲支付金額的0.5%或延遲交付天數(shù)的工程總造價(jià)的0.5%。2.損失賠償計(jì)算：實(shí)際損失金額加上合同總金額的10%。3.侵權(quán)賠償計(jì)算：實(shí)際損失金額加上侵權(quán)方侵權(quán)所獲得的利益。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲交付超過合同約定的工期，甲方有權(quán)按延遲交付天數(shù)的工程總造價(jià)的0.5%計(jì)算違約金，并要求乙方支付。如果甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，延遲支付超過30日，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付金額的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專