高層商品房購房合同范本

高層商品房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫地址]的高層商品房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3房屋的總建筑面積為[填寫面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫面積]平方米。1.4房屋的銷售價格為[填寫價格]元/平方米，總價為[填寫總價]元。二、付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付房款：（1）簽約后[填寫時間]日內(nèi)支付首付款[填寫金額]元；（2）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后[填寫時間]日內(nèi)支付剩余房款[填寫金額]元。2.2乙方支付的房款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋不存在質(zhì)量問題。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[填寫時間]天書面通知對方。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款[填寫比例]向乙方支付違約金。5.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款[填寫比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫地址]的高層商品房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為服務(wù)提供方，具體約定如下：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供方，負責(zé)為雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同簽訂、款項代收代付、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保房屋交易過程的順利進行。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交易相關(guān)服務(wù)，并確保交易過程的順利進行。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。2.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)向乙方收取房款，并確保房款的收取安全。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間向第三方支付房款，并確保支付過程的順利進行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收房屋，并確保接收過程的順利進行。3.3乙方在房屋交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款[填寫比例]向乙方支付違約金。4.2如乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房款[填寫比例]向甲方支付違約金。4.3如第三方未按約定時間完成服務(wù)，第三方應(yīng)按照逾期部分服務(wù)費用[填寫比例]向甲方支付違約金。五、第三方責(zé)任及賠償5.1第三方在提供服務(wù)過程中如有過錯，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中如有違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[填寫時間]天書面通知對方。6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的共同的服務(wù)的提供方，其介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障，降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險，使甲乙雙方能夠更加專注于房屋的交易本身。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出賣人，在本次交易中引入第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)益保障、乙方的義務(wù)及限制、第三方的責(zé)任及賠償?shù)葪l款，使甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠順利實現(xiàn)房屋的銷售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫地址]的高層商品房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為服務(wù)提供方，具體約定如下：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方和甲方的共同服務(wù)提供方，負責(zé)為雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同簽訂、款項代收代付、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保房屋交易過程的順利進行。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交易相關(guān)服務(wù)，并確保交易過程的順利進行。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)向甲方收取房款，并確保房款的收取安全。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向第三方支付房款，并確保支付過程的順利進行。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，并確保交付過程的順利進行。3.3甲方在房屋交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款[填寫比例]向乙方支付違約金。4.2如乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房款[填寫比例]向甲方支付違約金。4.3如第三方未按約定時間完成服務(wù)，第三方應(yīng)按照逾期部分服務(wù)費用[填寫比例]向乙方支付違約金。五、第三方責(zé)任及賠償5.1第三方在提供服務(wù)過程中如有過錯，導(dǎo)致乙方或甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中如有違法行為，導(dǎo)致乙方或甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[填寫時間]天書面通知對方。6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的買受人，在本次交易中引入第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的權(quán)益保障、甲方的義務(wù)及限制、第三方的責(zé)任及賠償