青島購(gòu)房預(yù)售合同范本

青島購(gòu)房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于青島市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）預(yù)賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于青島市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]。第二條預(yù)付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付預(yù)付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為乙方購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間、付款方式向甲方支付預(yù)付款。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1該房屋的最終成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間、付款方式向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)款。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照合同約定將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]個(gè)月內(nèi)將該房屋交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)宣傳資料，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.該房屋的規(guī)劃圖紙2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)宣傳資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)甲方的權(quán)益保障，就甲方將其開發(fā)的位于青島市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）預(yù)賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為該房屋的開發(fā)商，具有該房屋的合法開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為該房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買該房屋并支付購(gòu)房款。1.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。第二條預(yù)付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付預(yù)付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為乙方購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間、付款方式向甲方支付預(yù)付款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方購(gòu)買該房屋的行為提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。3.3若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1該房屋的最終成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間、付款方式向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)款。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。5.2甲方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。6.2乙方在合同履行過(guò)程中違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件為該房屋的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)宣傳資料，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.該房屋的規(guī)劃圖紙2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)宣傳資料第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋預(yù)賣給乙方，同時(shí)也可以提高合同的履行力度，確保乙方的付款行為得到有效監(jiān)督。第三方的主導(dǎo)目的和意義在于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加可靠的購(gòu)房環(huán)境，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為位于青島市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的開發(fā)商，具備該房屋的合法開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房屋并支付購(gòu)房款；第三方作為擔(dān)保人，愿意對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為該房屋的購(gòu)買方，具備購(gòu)買該房屋的資格和能力。1.2甲方為該房屋的開發(fā)商，具備該房屋的合法開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和處置權(quán)。1.3第三方作為擔(dān)保人，愿意對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條預(yù)付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付預(yù)付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為乙方購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間、付款方式向甲方支付預(yù)付款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方履行合同行為提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間、方式交付房屋。3.3若甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、方式交付房屋。4.2乙方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中違反約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件為該房屋的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)宣傳資料，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方（簽字）：______________甲方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.該房屋的規(guī)劃圖紙2