集體用地購買合同范本

集體用地購買合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同名稱：集體用地購買合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：名稱：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]名稱：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]鑒于賣方擁有位于[地塊位置]的集體用地使用權，該地塊的使用權證編號為[使用權證編號]，并愿意將該地塊的使用權出售給買方；買方愿意購買該地塊的使用權，并支付相應的價款。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條地塊情況1.1地塊位置：[地塊位置]1.2地塊面積：[地塊面積]平方米1.3地塊現(xiàn)狀：[地塊現(xiàn)狀]1.4地塊使用權證編號：[使用權證編號]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買賣方所持有的集體用地使用權。2.2買方應于[付款日期]前向賣方支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于[付款日期]前向賣方支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元。第三條交付及過戶3.1賣方應于本合同簽訂后[交付時間]內向買方交付該地塊的使用權。3.2買方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地塊使用權過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條權利和義務4.1賣方保證該地塊的使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。4.2買方應按照本合同約定的價格和時間向賣方支付價款。4.3買方應合理使用該地塊，不得擅自改變地塊用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時間交付地塊使用權，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。特此聲明，雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。買方：[買方簽字]賣方：[賣方簽字][簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：集體用地購買及合作開發(fā)合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方持有的位于[地塊位置]的集體用地使用權，并擬與丙方合作進行開發(fā)；乙方愿意將其持有的地塊使用權出售給甲方，并參與合作開發(fā)；丙方同意作為合作開發(fā)的第三方，提供技術支持和資金協(xié)助。經各方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條甲方權益保障1.1甲方有權按照本合同約定的價格和時間向乙方購買集體用地使用權。1.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的條件交付地塊使用權。1.3甲方有權要求丙方按照本合同約定的條件提供技術支持和資金協(xié)助。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買乙方持有的集體用地使用權。2.2甲方應于[付款日期]前向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。2.3甲方應于[付款日期]前向乙方支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元。第三條交付及過戶3.1乙方應于本合同簽訂后[交付時間]內向甲方交付該地塊的使用權。3.2甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地塊使用權過戶手續(xù)。乙方應給予必要的協(xié)助。第四條丙方責任及義務4.1丙方應按照本合同約定的條件，向甲方提供技術支持和資金協(xié)助。4.2丙方應對合作開發(fā)過程中的技術問題提供專業(yè)解決方案。4.3丙方應按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付技術支持費用和資金協(xié)助款項。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未能按照本合同約定的時間交付地塊使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2乙方不得擅自改變地塊用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條甲方權利及利益保障6.1甲方有權按照本合同約定要求乙方交付地塊使用權。6.2甲方有權按照本合同約定要求丙方提供技術支持和資金協(xié)助。6.3甲方在合作開發(fā)過程中，享有項目決策權和收益分配權。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。特此聲明，各方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]丙方：[丙方簽字][簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合作提供技術支持和資金協(xié)助，確保甲方在購買集體用地使用權及合作開發(fā)過程中能夠順利實現(xiàn)其權益。丙方的介入有助于提升項目的實施效率，降低甲方在開發(fā)過程中的風險，并確保甲方在合作開發(fā)中的主導地位。甲方為主導的目的和意義：甲方作為購買方和合作開發(fā)的牽頭方，其主導地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和權益的保障。甲方為主導的目的在于確保其在購買集體用地使用權及合作開發(fā)過程中能夠獲得最大的利益，同時通過丙方的技術支持和資金協(xié)助，提高項目成功的可能性。甲方的主導地位也有助于協(xié)調乙方和丙方之間的關系，確保項目順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：房地產合作開發(fā)合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意與乙方合作開發(fā)位于[地塊位置]的房地產項目，乙方愿意將其持有的地塊使用權提供給甲方進行合作開發(fā)，并擬與丙方合作提供設計和建設支持。經各方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條乙方權益保障1.1乙方有權按照本合同約定的價格和時間向甲方提供集體用地使用權。1.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件進行合作開發(fā)。1.3乙方有權要求丙方按照本合同約定的條件提供設計和建設支持。第二條合作開發(fā)及利潤分配2.1甲方應按照本合同約定的條件和時間投入資金、技術和人力資源進行合作開發(fā)。2.2甲方和乙方的利潤分配比例為本合同附件中規(guī)定的比例。2.3丙方作為設計和建設支持方，其利潤分配比例在本合同附件中規(guī)定。第三條交付及過戶3.1乙方應于本合同簽訂后[交付時間]內向甲方交付該地塊的使用權。3.2甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地塊使用權過戶手續(xù)。乙方應給予必要的協(xié)助。第四條丙方責任及義務4.1丙方應按照本合同約定的條件，向甲方和乙方提供設計和建設支持。4.2丙方應對合作開發(fā)過程中的設計問題提供專業(yè)解決方案。4.3丙方應按照本合同約定的時間和金額，向甲方和乙方支付設計支持費用和建設協(xié)助款項。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定的時間投入資金、技術和人力資源進行合作開發(fā)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變合作開發(fā)項目的用途和規(guī)模，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條乙方權利及利益保障6.1乙方有權按照本合同約定要求甲方投入資金、技術和人力資源進行合作開發(fā)。6.2乙方有權按照本合同約定要求丙方提供設計和建設支持。6.3乙方在合作開發(fā)過程中，享有項目決策權和收益分配權。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。特此聲明，各方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]丙方：[丙方簽字][簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為提供地塊使用權的一方，其主導地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和權益的保障。乙方為主導的目的在于確保其在合作開發(fā)過程中能夠獲得最大的利益，同時通過丙方