租用物業(yè)場(chǎng)地合同范本

租用物業(yè)場(chǎng)地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)場(chǎng)地描述1.1甲方出租的物業(yè)場(chǎng)地位于[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地地址]，場(chǎng)地面積為[填寫(xiě)場(chǎng)地面積]平方米。1.2物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀，如“具備租賃條件”，“需進(jìn)行維修整改后方可租賃”等]。二、租用期限2.1本合同租用期限為[填寫(xiě)租用期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/[填寫(xiě)租金計(jì)算單位，如“月”、“年”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地，不得擅自改變物業(yè)場(chǎng)地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和完好，不得損壞公共設(shè)施。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的因素外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如“物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀照片”、“物業(yè)管理規(guī)定”等]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)場(chǎng)地的所有權(quán)人，乙方為租賃方，第三方為提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)的主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)場(chǎng)地描述1.1甲方出租的物業(yè)場(chǎng)地位于[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地地址]，場(chǎng)地面積為[填寫(xiě)場(chǎng)地面積]平方米。1.2物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀，如“具備租賃條件”，“需進(jìn)行維修整改后方可租賃”等]。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為物業(yè)管理的提供者，負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修工作。2.2第三方應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方及乙方要求。2.3第三方提供的增值服務(wù)包括：[列舉增值服務(wù)內(nèi)容，如“活動(dòng)策劃”、“商務(wù)咨詢”等]。三、租用期限及租金3.1本合同租用期限為[填寫(xiě)租用期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。3.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金支付及管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按照第三方提供的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)物業(yè)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將物業(yè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫(xiě)違約金比例]。6.2乙方未按照約定使用物業(yè)場(chǎng)地，導(dǎo)致物業(yè)場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)如未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，能夠提升物業(yè)場(chǎng)地的管理水平和經(jīng)營(yíng)效益。8.2第三方提供的增值服務(wù)能夠滿足乙方在租賃期間的非基本需求，提升乙方的使用體驗(yàn)。8.3甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得以確保，通過(guò)與第三方合作，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃物業(yè)場(chǎng)地合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)場(chǎng)地的所有權(quán)人，乙方為租賃方，第三方為提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)的主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)場(chǎng)地描述1.1甲方出租的物業(yè)場(chǎng)地位于[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地地址]，場(chǎng)地面積為[填寫(xiě)場(chǎng)地面積]平方米。1.2物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀，如“具備租賃條件”，“需進(jìn)行維修整改后方可租賃”等]。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為物業(yè)管理的提供者，負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修工作。2.2第三方應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方及乙方要求。2.3第三方提供的增值服務(wù)包括：[列舉增值服務(wù)內(nèi)容，如“活動(dòng)策劃”、“商務(wù)咨詢”等]。三、租用期限及租金3.1本合同租用期限為[填寫(xiě)租用期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。3.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金支付及管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按照第三方提供的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地，并享有租賃期間物業(yè)場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將物業(yè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫(xiě)違約金比例]。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)如未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的8.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在租賃期間能夠更好地行使權(quán)利，享受合同約定的服務(wù)。8.3弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方的力量，確保乙