限價房買賣合同范本

限價房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的限價房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。1.4房屋性質(zhì)：限價房。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的購房款向乙方出具正式發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況需延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，確保房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照約定時間接收房屋。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價的__________%。5.2甲方如不能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照購房款總額的__________%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價房購買合同復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.等相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的限價房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條購買價格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理過戶手續(xù)（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。如乙方未能按照合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價的__________%。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)部分或全部稅費(fèi)，具體金額由甲方與丙方協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，確保房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方應(yīng)對甲方的上述承諾提供擔(dān)保。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價的__________%。5.2乙方如未能按照合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：按照購房款總額的__________%乘以逾期天數(shù)。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方喪失購買房屋的資格；（2）乙方提供的個人信息虛假；（3）乙方明確表示不履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決（同第六條）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價房購買合同復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.等相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。丙方的擔(dān)保作用在于，當(dāng)乙方違約時，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，從而使甲方權(quán)益得到保障。此外，丙方的介入還有助于增強(qiáng)合同的信任度，提高合同履行率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款和丙方擔(dān)保條款，甲方在合同履行過程中具有更高的主動權(quán)。同時，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險，確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。在此合同中，甲方權(quán)益得到了充分保障，乙方和丙方均承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，有利于實(shí)現(xiàn)合同的公平、公正和公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（評估方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的限價房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條購買價格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理過戶手續(xù)（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為評估方，對乙方的權(quán)益提供保障。如甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價的__________%。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照約定時間接收房屋。甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量及權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丁方應(yīng)對甲方的上述承諾提供評估保障。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方喪失購買房屋的資格；（2）乙方提供的個人信息虛假；（3）乙方明確表示不履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價的__________%。5.2甲方如未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照購房款總額的__________%乘以逾期天數(shù)。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方喪失房屋所有權(quán)；（2）甲方明確表示不履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決（同第六條）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（評估方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價房購買合同復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.等相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款和丁方評估條款，乙方在合同履行過程中具有更高的主動權(quán)。同時，乙方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險，確保房地產(chǎn)市場的