工程總承包簡單合同范本

工程總承包簡單合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程總承包商，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本工程總承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等全部工作，并按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)為本工程提供所需的設(shè)備和材料，并保證設(shè)備和材料的質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成本工程的施工，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的終身追究。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付甲方使用。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料和證明文件。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成本工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2乙方提供的設(shè)備和材料不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.甲方項(xiàng)目管理10.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)。10.2甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工人員進(jìn)行管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。10.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時(shí)予以提供。11.甲方變更權(quán)11.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更。11.2甲方變更工程內(nèi)容的，應(yīng)提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。11.3甲方變更工程規(guī)模的，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式對合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。12.甲方提前使用權(quán)12.1在工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求提前使用工程。12.2甲方提前使用工程的，應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間向乙方支付提前使用費(fèi)，提前使用費(fèi)的計(jì)算方式如下：提前使用費(fèi)=合同總價(jià)×提前使用天數(shù)×提前使用費(fèi)率12.3提前使用費(fèi)率由雙方在合同簽訂時(shí)另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明13.乙方項(xiàng)目管理13.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)。13.2乙方有權(quán)對甲方現(xiàn)場管理人員進(jìn)行管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。13.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目管理報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時(shí)予以提供。14.乙方質(zhì)量保障14.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。14.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.乙方工期保障15.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，確保工程按時(shí)交付。15.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。15.3乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明16.第三方中介服務(wù)16.1本工程如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方同意后方可引入。16.2乙方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。17.第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制17.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不得影響工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。17.3第三方中介機(jī)構(gòu)如因過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.第三方中介機(jī)構(gòu)的退出18.1如第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換中介機(jī)構(gòu)。18.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________天內(nèi)更換中介機(jī)構(gòu)，并報(bào)甲方備案。18.3更換中介機(jī)構(gòu)不影響本合同的繼續(xù)履行。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料明細(xì)表3.設(shè)備采購合同和材料供應(yīng)合同4.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款申請單8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報(bào)告9.變更訂單和價(jià)格調(diào)整協(xié)議10.提前使用費(fèi)計(jì)算公式和支付憑證11.質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查報(bào)告12.工期保障措施和延期申請書13.第三方中介服務(wù)合同和費(fèi)用明細(xì)14.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告15.更換中介機(jī)構(gòu)申請書和備案記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，視為違約。2.乙方提供的設(shè)備和材料不符合合同要求的，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，視為違約。5.乙方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，視為違約。6.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。7.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，視為違約。8.甲方未按照合同約定使用工程的，視為違約。9.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。10.任何一方違反合同約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程總承包：指乙方承擔(dān)工程的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等全部工作，并按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成本工程。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.工期延期：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.提前使用費(fèi)：指甲方提前使用工程，按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用。6.質(zhì)量保證體系：指乙方建立的確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的制度、程序和措施。7.安全生產(chǎn)管理：指乙方在工程施工過程中，采取的確保施工人員生命安全和工程安全的管理措施。8.環(huán)境保護(hù)措施：指乙方在工程施工過程中，采取的防止對環(huán)境造成污染和損害的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，加強(qiáng)施工管理，合理調(diào)配人力和物資，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.工期提前完成：制定合理的施工計(jì)劃，優(yōu)化施工流程，提高施工效率，確保工程提前完成。4.合同款項(xiàng)支付：雙方按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有分歧，可通過友好協(xié)商解決。5.第三方中介服務(wù)問題：選擇有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，加強(qiáng)服務(wù)過程的監(jiān)督和管理。五、所有應(yīng)用場景：1.工程總承包合同適用于各類建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。2.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范適用于明確工程設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單和材料明細(xì)表適用于工程造價(jià)控制和材料采購。4.設(shè)備采購合同和材料供應(yīng)合同適用于設(shè)備材料采購和管理。5.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案適用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場管理和施工操作。6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議適用于確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護(hù)措施方案適用于預(yù)防和控制工程施工對環(huán)境的影響。8.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款申請單適用于監(jiān)控工程施工進(jìn)度和資金使用。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報(bào)告適用于評估工程質(zhì)量和工程交付。10.變更訂單和價(jià)格調(diào)整協(xié)議適用于處理工程施工過程中的變更