2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)封面

2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)封面合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間與條件第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付驗(yàn)收第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件內(nèi)容說(shuō)明第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他未盡事宜以上為2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)封面合同目錄。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的交易行為。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備完全民事行為能力，并保證按照合同約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____，附屬設(shè)施包括______。第四章：房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭貸款4.3付款時(shí)間與條件4.3.1首付款乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.3.2余款支付余款支付方式及時(shí)間安排為_(kāi)_____。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施完好，且無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3交付驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件中的房屋現(xiàn)狀描述及雙方約定執(zhí)行。（以下無(wú)正文）第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)6.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件和資料。6.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納過(guò)戶所需的稅費(fèi)。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約甲方未按合同約定交付房屋或過(guò)戶，視為違約。7.1.2乙方違約乙方未按合同約定支付房款或不配合過(guò)戶，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)款的______%。7.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式任何與本合同有關(guān)的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至合同首部所列地址。10.1.2送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字）：______11.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方房屋所有權(quán)證明乙方身份證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片其他相關(guān)證明文件12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容應(yīng)與合同正文相符，如有不符，以合同正文為準(zhǔn)。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋的特別交付、使用等事宜進(jìn)行約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有