零星建筑工程施工合同(2024版)

零星建筑工程施工合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三章：工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤處理第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量驗收第五章：工程造價5.1合同價款5.2付款方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章：施工組織與管理7.1施工組織7.2施工管理7.3安全管理第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)8.2承包方權(quán)利與義務(wù)8.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議定義11.2爭議處理11.3爭議仲裁第十二章：其他條款12.1合同解釋12.2合同生效12.3合同保存第十三章：簽署條款13.1簽署人13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署方式合同編號______第一章：總則1.1合同背景本合同由______（以下簡稱“發(fā)包方”）與______（以下簡稱“承包方”）于______年______月______日在______（簽訂地點）簽訂。合同旨在明確雙方在零星建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范零星建筑工程施工的各項事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義1.3.1零星建筑工程：指規(guī)模較小、工期較短的建筑施工項目。1.3.2發(fā)包方：指委托施工的單位或個人。1.3.3承包方：指接受施工任務(wù)并負(fù)責(zé)完成工程的單位或個人。第二章：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為______。2.2工程地點本工程施工地點位于______。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程范圍：包括但不限于______（具體工程內(nèi)容）。2.3.2工程量：具體工程量詳見附件《工程量清單》。第三章：工程期限3.1開工日期本工程的開工日期為______年______月______日。3.2竣工日期本工程的竣工日期為______年______月______日。3.3工期延誤處理3.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量檢查4.2.1發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)積極配合。4.2.2質(zhì)量檢查應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3質(zhì)量驗收4.3.1工程完工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收，承包方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。4.3.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，工程即視為交付。第五章：工程造價5.1合同價款本工程合同總價款為______元（大寫：______元整）。5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價款的______%作為預(yù)付款，即______元。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方按月支付進(jìn)度款，每次支付金額為已完成工程量的______%。5.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付剩余款項，即______元。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1因設(shè)計變更或工程量增減導(dǎo)致費(fèi)用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額。5.3.2調(diào)整金額應(yīng)在雙方簽署的《費(fèi)用調(diào)整協(xié)議》中明確。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1發(fā)包方供應(yīng)材料：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括______，發(fā)包方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。6.1.2承包方供應(yīng)材料：承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括______，承包方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1發(fā)包方供應(yīng)設(shè)備：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備包括______，發(fā)包方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。6.2.2承包方供應(yīng)設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備包括______，承包方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。6.3材料與設(shè)備驗收6.3.1材料驗收：發(fā)包方供應(yīng)的材料到場后，承包方應(yīng)及時驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知發(fā)包方。6.3.2設(shè)備驗收：發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備到場后，承包方應(yīng)及時驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知發(fā)包方。6.3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料與設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七章：施工組織與管理7.1施工組織7.1.1施工計劃：承包方應(yīng)在開工前編制詳細(xì)的施工計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。7.1.2施工人員：承包方應(yīng)配備足夠的施工人員，確保工程按計劃進(jìn)行。7.1.3施工設(shè)備：承包方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.2施工管理7.2.1現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理。7.2.2進(jìn)度管理：承包方應(yīng)按照施工計劃組織施工，確保工程按期完成。7.2.3質(zhì)量管理：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3安全管理7.3.1安全措施：承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和設(shè)備的安全。7.3.2安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識和技能。7.3.3安全檢查：承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.2發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付工程款項。8.1.3發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。8.2承包方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承包方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，并要求發(fā)包方按時支付工程款項。8.2.2承包方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程。8.2.3承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。8.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保工程順利進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，視為違約。9.1.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程，視為違約。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，視為違約。9.2違約處理9.2.1發(fā)包方違約的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。9.2.2承包方違約的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改，并支付違約金。9.2.3違約方應(yīng)在接到對方通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1發(fā)包方因違約給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2承包方因違約給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.3賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，并在雙方協(xié)商一致后支付。第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1提出變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前______日通知對方。10.2.2協(xié)商變更：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2.3變更生效：書面變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即生效。10.3解除條件10.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4解除程序10.4.1提出解除：任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前______日通知對方。10.4.2協(xié)商解除：雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.4.3解除生效：書面解除協(xié)議簽訂后，合同即解除。第十一章：爭議解決11.1爭議定義11.1.1爭議是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。11.1.2爭議包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等方面的分歧。11.2爭議處理11.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決爭議。11.2.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，第三方可以是行業(yè)協(xié)會、專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)等。11.3爭議仲裁11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決對雙方具有約束力。11.3.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)仲裁費(fèi)用。第十二章：其他條款12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2如對合同條款的理解存在分歧，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行解釋。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.2本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。12.3合同保存12.3.1本合同一式兩份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.2合同應(yīng)妥善保存，不得隨意涂改或損毀。第十三章：簽署條款13.1簽署人13.1.1發(fā)包方簽署人：______1