2024租房續(xù)租合同集錦

2024租房續(xù)租合同集錦合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與裝修2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用規(guī)定5.2房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房屋的維修與修繕第六章：房屋的裝修與改造6.1裝修與改造的申請(qǐng)6.2裝修與改造的審批6.3裝修與改造的驗(yàn)收第七章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：附則11.1合同生效11.2合同解釋11.3其他第十二章：簽字欄12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的合理使用。1.2適用范圍本合同適用于______（出租方名稱）與______（承租方名稱）之間關(guān)于房屋續(xù)租的事宜。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如“租賃房屋”、“租金”、“維護(hù)”等，其定義如下：租賃房屋：指出租方提供給承租方使用的房屋。租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。維護(hù)：指對(duì)租賃房屋進(jìn)行的日常保養(yǎng)和必要的修繕工作。第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋設(shè)施與裝修租賃房屋內(nèi)配備有______等設(shè)施，裝修狀況為_(kāi)_____。2.3房屋使用性質(zhì)租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_____，承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)承租方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前______個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3租賃期限的終止租賃期限可在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；一方違約。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元，總計(jì)______元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。5.3房屋的維修與修繕?lè)课莸拇笮抻沙鲎夥截?fù)責(zé)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章：房屋的裝修與改造6.1裝修與改造的申請(qǐng)承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)。6.2裝修與改造的審批出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。6.3裝修與改造的驗(yàn)收裝修或改造完成后，應(yīng)由出租方進(jìn)行驗(yàn)收，以確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的基本使用功能。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)房屋。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同的終止合同可在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方違約等情況下終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行解決。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：特別條款13.1特別條款的約定本合同可根據(jù)租賃雙方的具體情況，設(shè)定特別條款，以滿足雙方的特殊需求。13.2特別條款的效力特別條款作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：房屋交付與驗(yàn)收14.1房屋交付條件出租方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。14.2房屋驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單。14.3交付與驗(yàn)收的爭(zhēng)議處理若雙方對(duì)房屋交付與驗(yàn)收存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的方式解決。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件承租方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照約定的條件返還房屋。15.2房屋返還的驗(yàn)收出租方有權(quán)對(duì)返還的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合返還條件。15.3房屋返還的爭(zhēng)議處理若雙方對(duì)房屋返還存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的方式解決。第十六章：保證金16.1保證金的支付承租方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金，金額為_(kāi)_____。16.2保證金的用途保證金用于保障出租方的權(quán)益，防止承租方違約。16.3保證金的退還租賃期滿或合同終止后，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋無(wú)損壞后退還保證金。第十七章：保險(xiǎn)17.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋的安全。17.2責(zé)任保險(xiǎn)承租方應(yīng)投保適當(dāng)?shù)呢?zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋可能對(duì)第三方造成的損害。17.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，除非合同另有約定。第十八章：稅費(fèi)18.1稅費(fèi)的承擔(dān)租賃雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。18.2稅費(fèi)的變更若稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策調(diào)整稅費(fèi)的承擔(dān)。18.3稅費(fèi)的申報(bào)與繳納雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)申報(bào)并繳納稅費(fèi)。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知的形式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2通知的送達(dá)通知應(yīng)送達(dá)至合同中列明的地址，或雙方另行書(shū)面約定的地址。19.3通知的效力通知一經(jīng)送達(dá)，即視為已通知對(duì)方。第二十章：保密20.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。20.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。20.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二章：合同的備案22.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)進(jìn)行備案。22.2合同備案的程序雙方應(yīng)按照法定程序，向有關(guān)部門提交合同備案。22.3合同備案的效力合同備案不影響合同的效力，但有助于合同的執(zhí)行。第二十三章：附加協(xié)議23.1附加協(xié)議的簽訂雙方可根據(jù)需要，簽訂附加協(xié)議。23.2附加協(xié)議的效力附加協(xié)議作為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。23.3附加協(xié)議的變更附加協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十四章：合同的解釋權(quán)24.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。24.2解釋權(quán)的行使雙方對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，或請(qǐng)求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第二十五章：其他25.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用