2024簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

2024簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方的法律地位第二章：房屋信息2.1房屋的位置和描述2.2房屋的使用面積2.3房屋的設(shè)施和條件第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租和租賃期限的延長(zhǎng)第四章：租金和押金4.1租金的數(shù)額和支付方式4.2押金的數(shù)額和退還條件4.3租金的調(diào)整第五章：房屋的使用和維護(hù)5.1房屋的用途限制5.2房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房屋的維修和修繕第六章：房屋的交付和返還6.1房屋的交付條件6.2房屋的返還條件6.3交付和返還的驗(yàn)收第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任7.2違約金的數(shù)額和支付7.3違約的處理方式第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的條件第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2特殊條款11.3雙方的其他約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方法定代表人：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方法定代表人：______1.3雙方的法律地位雙方均應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二章：房屋信息2.1房屋的位置和描述房屋位于______，具體描述為：______。2.2房屋的使用面積房屋的使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋的設(shè)施和條件房屋內(nèi)的設(shè)施包括：，房屋的現(xiàn)有條件為：。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日開(kāi)始。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。3.3續(xù)租和租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。第四章：租金和押金4.1租金的數(shù)額和支付方式租金為每月______元，支付方式為：______。4.2押金的數(shù)額和退還條件押金為_(kāi)_____元，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下全額退還。4.3租金的調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第五章：房屋的使用和維護(hù)5.1房屋的用途限制乙方應(yīng)將房屋用于______，不得用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。5.3房屋的維修和修繕?lè)课莸娜粘＞S修由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。第六章：房屋的交付和返還6.1房屋的交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。6.2房屋的返還條件乙方在返還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的完好。6.3交付和返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)在交付和返還時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的數(shù)額和支付違約金為_(kāi)_____元，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付。7.3違約的處理方式違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并賠償損失。由于篇幅限制，合同前半部分正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件和程序一方有以下情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：______。8.3合同終止的條件合同在以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：______。8.3.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2特殊條款本合同包含的特殊條款如下：______。11.3雙方的其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)增加其他約定。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：______。本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交付和返還的驗(yàn)收單等。第十五章：房屋的裝修和改造15.1裝修和改造的約定乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面同意。15.2裝修和改造的責(zé)任乙方應(yīng)保證裝修和改造后的房屋安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六章：房屋的轉(zhuǎn)租16.1轉(zhuǎn)租的條件乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面同意。16.2轉(zhuǎn)租的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租后的房屋使用情況承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七章：房屋的共有部分17.1共有部分的使用乙方應(yīng)合理使用房屋的共有部分，并遵守相關(guān)規(guī)定。第十八章：房屋的保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)的責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。18.2保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同辦理索賠。第十九章：合同的備案19.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法