場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本參考2024年

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本參考2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受讓方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地”）的合法所有者或管理者，乙方希望受讓該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于_______________________的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的具體地址為：_______________________。1.3轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體尺寸和布局見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓款作為定金。2.3余款應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢。2.4轉(zhuǎn)讓款支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓款后取得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改變其用途。第六條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的交付6.1甲方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交付給乙方。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。第七條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)讓后，乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)工作。7.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。8.2如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除協(xié)議。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：________________________________（注：以上為協(xié)議的前半部分，協(xié)議的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件列表包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)尺寸說(shuō)明；（2）轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；（3）轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)；（4）轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（5）甲方提供的場(chǎng)地使用和維護(hù)記錄。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地；（3）甲方交付的轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地權(quán)屬不清晰或存在爭(zhēng)議；（4）乙方未按規(guī)定使用轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或擅自改變其用途；（5）任何一方違反協(xié)議其他條款。14.2違約行為的認(rèn)定：（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付；（2）甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未交付；（3）甲方交付的轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，經(jīng)乙方書(shū)面通知后未妥善解決；（4）乙方未按規(guī)定使用轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或擅自改變其用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未改正；（5）任何一方違反協(xié)議其他條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中的“轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地”指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的特定場(chǎng)地。15.2本協(xié)議中的“轉(zhuǎn)讓款”指乙方為取得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。15.3本協(xié)議中的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。15.4本協(xié)議中的“書(shū)面通知”指通過(guò)書(shū)面形式，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等，向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，可能遇到的問(wèn)題包括轉(zhuǎn)讓款支付爭(zhēng)議、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交付爭(zhēng)議、權(quán)屬爭(zhēng)議等。16.2解決辦法：（1）轉(zhuǎn)讓款支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交付爭(zhēng)議，甲方應(yīng)確保按時(shí)交付，乙方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收；（3）權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并保證乙方權(quán)益，必要時(shí)可進(jìn)行法律訴訟；（4）其他問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本協(xié)議適用于商業(yè)場(chǎng)地、工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等各類場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓。17.2不同應(yīng)用場(chǎng)景下，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、用途限制等。第十八條協(xié)議的生效條件18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。第十九條協(xié)議的變更和補(bǔ)充19.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十條法律適用20.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條附則21.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。21.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：________