物業(yè)管理人員責(zé)任書2024年

物業(yè)管理人員責(zé)任書2024年甲方（物業(yè)管理公司）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（物業(yè)管理人員）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為一家合法注冊并具有物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司，乙方為具有相應(yīng)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)的物業(yè)管理人員，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)履行物業(yè)管理職責(zé)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下責(zé)任書：第一條責(zé)任范圍1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)日常管理工作，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全、維修等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件，并及時(shí)報(bào)告甲方。第二條工作職責(zé)2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作指令。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序，對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和制止。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于工作計(jì)劃、工作總結(jié)、問題報(bào)告等。第三條工作標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域的清潔和整潔。3.3乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，防止各類安全事故的發(fā)生。第四條工作紀(jì)律4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工作時(shí)間，不得無故遲到、早退或缺勤。4.2乙方在工作期間應(yīng)保持職業(yè)操守，不得利用職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條培訓(xùn)與考核5.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的物業(yè)管理培訓(xùn)，以提高乙方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。第六條薪酬與福利6.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，按時(shí)足額支付乙方的薪酬。6.2乙方享有國家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。第七條合同期限7.1本責(zé)任書自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。7.2合同期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本責(zé)任書中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2如甲方未履行本責(zé)任書中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本責(zé)任書所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本責(zé)任書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為物業(yè)管理人員責(zé)任書的前半部分，后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本責(zé)任書附件是本合同不可分割的一部分，與本責(zé)任書具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：物業(yè)管理區(qū)域平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度附件三：乙方工作考核標(biāo)準(zhǔn)及流程附件四：乙方培訓(xùn)計(jì)劃及記錄第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)乙方違反工作紀(jì)律，損害甲方利益乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工作信息乙方未經(jīng)甲方同意擅自離職或轉(zhuǎn)崗12.2違約認(rèn)定由甲方根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行，乙方有權(quán)提出異議并要求復(fù)核。第十三條法律名詞及解釋13.1本責(zé)任書中的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于本責(zé)任書中未明確解釋的法律名詞，雙方可協(xié)商確定或按照通常理解進(jìn)行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在本責(zé)任書執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2對(duì)于無法協(xié)商解決的問題，雙方可按照本責(zé)任書第九條的規(guī)定，通過法律途徑解決。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本責(zé)任書適用于以下場景：乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物業(yè)管理活動(dòng)乙方參與甲方組織的培訓(xùn)、考核等活動(dòng)乙方在甲方授權(quán)下代表甲方處理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)15.2本責(zé)任書不適用于以下場景：乙方在非工作時(shí)間的個(gè)人行為乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下進(jìn)行的行為附件一：物業(yè)管理區(qū)域平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑布局、公共設(shè)施及設(shè)備，并附以平面圖。附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度包括但不限于物業(yè)管理的工作流程、安全規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三