2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議范本

2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所地：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.1.6甲方證件類型及號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所地：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.2.6乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2.7乙方資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________1.2.8乙方法定代表人：____________________1.2.9乙方授權(quán)代表：____________________1.2.10乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話：____________________第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1.1提供房地產(chǎn)政策咨詢；2.1.1.2提供房地產(chǎn)信息查詢；2.1.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等交易；2.1.1.4協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；2.1.1.5提供其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方提供的服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括港澳臺(tái)地區(qū)）。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)區(qū)域的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.1.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.3若甲乙雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額為：____________________元。4.1.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2支付方式4.2.1.1一次性支付：甲方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方；4.2.1.2.1首期支付：甲方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；4.2.1.2.2二期支付：甲方在____年__月__日前，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；4.2.1.2.3余額支付：甲方在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3逾期支付4.3.1若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日萬分之五向乙方支付逾期違約金。4.3.2逾期支付超過____個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)交易所需的資料和信息。5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.4甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)依法為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.2.4乙方應(yīng)按照約定為甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。5.2.5乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方并有權(quán)終止服務(wù)。第六章服務(wù)質(zhì)量與承諾6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.1服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；6.1.1.2服務(wù)過程高效、專業(yè)、誠(chéng)信；6.1.1.3服務(wù)結(jié)果滿足甲方合理需求。6.2服務(wù)承諾6.2.1乙方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.2.2乙方承諾在服務(wù)過程中，不從事任何損害甲方利益的行為；6.2.3乙方承諾在服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議；7.1.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照4.3條款承擔(dān)逾期違約責(zé)任；7.1.3甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用及違約金。7.2乙方違約7.2.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議；7.2.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；7.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2仲裁8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；8.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更9.1.1雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議解除9.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；9.2.2發(fā)生7.1、7.2條款約定的違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.3協(xié)議終止9.3.1.1雙方協(xié)商一致終止；9.3.1.2服務(wù)期限屆滿；9.3.1.3雙方解除本協(xié)議；9.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；10.1.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以確保符合法律法規(guī)規(guī)定。10.3文本及效力10.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；10.3.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。11.1.2通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址和聯(lián)系方式。11.2.2若一方送達(dá)地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1遭遇不可抗力的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)另一方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方完全承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用14.2.1雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。第十五章附則15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2本協(xié)議的條款僅為閱讀