貸款房租贈(zèng)與合同范本

貸款房租贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（受贈(zèng)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出租并贈(zèng)與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租并贈(zèng)與的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。1.3房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證對(duì)上述房屋具有完全的處置權(quán)。第二條貸款房租贈(zèng)與2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方按期支付租金。2.3在租期結(jié)束后，甲方同意將上述房屋贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與條件為乙方按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。第三條租金支付及贈(zèng)與條件3.1乙方按照甲方指定的銀行賬戶每月支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.2乙方在租期結(jié)束后，按照甲方的要求支付房屋贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.3乙方在租期結(jié)束后，需承諾繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的房屋。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。4.2在租期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.3本合同在贈(zèng)與條件全部履行完畢后自動(dòng)終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為_(kāi)_________，乙方已充分了解并同意附件的內(nèi)容。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（受贈(zèng)方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出租并贈(zèng)與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及贈(zèng)與條件履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行支付義務(wù)。1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證函、實(shí)物抵押等。2.2甲方在贈(zèng)與房屋前，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備履行合同的能力。2.3甲方在贈(zèng)與房屋后，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的合法權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，并承擔(dān)甲丙兩方的損失。3.2乙方在租期結(jié)束后，未履行贈(zèng)與條件，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的房屋，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.3乙方在贈(zèng)與房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。4.2本合同在甲乙丙三方履行完畢后自動(dòng)終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為_(kāi)_________，乙方已充分了解并同意附件的內(nèi)容。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在確保乙方的履行合同的能力，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)任與權(quán)利，使甲方在贈(zèng)與房屋的過(guò)程中得到更充分的保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓及反稀釋條款合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方持有乙方一定比例的股權(quán)，為保護(hù)乙方權(quán)益，確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及反稀釋條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及反稀釋義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，如甲方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方糾正違反行為。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及反稀釋義務(wù)。2.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)獲得丙方提供的關(guān)于甲方履行情況的監(jiān)督報(bào)告。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，確保甲方履行反稀釋義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為，包括但不限于稀釋乙方股權(quán)、轉(zhuǎn)讓給第三方等。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行反稀釋義務(wù)，確保乙方股權(quán)價(jià)值不受損害。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。4.2本合同在甲乙丙三方履行完畢后自動(dòng)終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為_(kāi)_________，乙方已充分了解并同意附件的內(nèi)容。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的