龍湖地產(chǎn)購房合同范本

龍湖地產(chǎn)購房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________乙方（買受人）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并愿意向乙方出售該項(xiàng)目中的房屋；乙方愿意購買該項(xiàng)目中的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度，分階段將購房款支付給甲方。具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在____年__月__日前支付房屋總價(jià)款的____%；（3）乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余的房屋總價(jià)款。2.3乙方支付的定金不予退還。如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的千分之五的違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收房屋并進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在接收房屋后七日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)答復(fù)乙方。3.3如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________乙方（買受人）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________第三方（服務(wù)提供方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并愿意向乙方出售該項(xiàng)目中的房屋；乙方愿意購買該項(xiàng)目中的房屋；第三方愿意為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲方作為主導(dǎo)方，與乙方及第三方達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，享有項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、運(yùn)營等權(quán)益。2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，確保房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的購房體驗(yàn)。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方作為購房者，享有購買房屋并享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，接收房屋并進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在接收房屋后七日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)答復(fù)乙方。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的千分之五的違約金。4.2乙方在接收房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方同意。5.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，其主要目的是為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第三方介入可以有效地解決甲乙雙方在交易過程中可能遇到的問題，提高交易的安全性和便捷性。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、運(yùn)營等權(quán)益，因此在本合同中擔(dān)任主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)收到房屋并享受物業(yè)服務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________乙方（買受人）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________第三方（服務(wù)提供方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并愿意向乙方出售該項(xiàng)目中的房屋；乙方愿意購買該項(xiàng)目中的房屋；第三方愿意為乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，乙方作為主導(dǎo)方，與甲方及第三方達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為購房者，享有購買房屋并享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，接收房屋并進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在接收房屋后七日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)答復(fù)乙方。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)有保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，確保房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)。3.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。3.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五。4.2甲方如未能保證房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方如逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的千分之五的違約金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)乙方同意。5.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際情況給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房