2024年建筑項(xiàng)目居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)1.3建筑項(xiàng)目1.4標(biāo)準(zhǔn)化合同第二條合同主體資格2.1甲方資格2.2乙方資格第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1履行責(zé)任5.2溝通協(xié)調(diào)5.3變更處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議方式7.2解決途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同附件12.1附件清單第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方作為居間人，在甲方與丙方（建筑項(xiàng)目承包方）之間促使雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方履行合同約定的服務(wù)。1.3建筑項(xiàng)目建筑項(xiàng)目是指本合同所述的具體建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4標(biāo)準(zhǔn)化合同本合同是指根據(jù)2024年建筑項(xiàng)目居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板制定的合同文件，包括但不限于合同條款、附件等。第二條合同主體資格2.1甲方資格甲方應(yīng)具備合法的法人資格或其他組織資格，具備與建筑項(xiàng)目相關(guān)的民事權(quán)利和行為能力。2.2乙方資格乙方應(yīng)具備合法的法人資格或其他組織資格，具備與居間服務(wù)相關(guān)的民事權(quán)利和行為能力，并且具備與建筑項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識、經(jīng)驗(yàn)和能力。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方與丙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息收集與傳遞、談判協(xié)助、合同起草與審核、進(jìn)度跟蹤與報(bào)告等。3.2服務(wù)期限乙方的居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，提供專業(yè)、高效、保密的居間服務(wù)，確保甲方與丙方的合法權(quán)益得到保障。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格雙方協(xié)商確定居間服務(wù)費(fèi)用為萬元（大寫：人民幣萬元整），支付方式為一次性支付。4.2支付方式甲方在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：乙方名稱賬號：X開戶行：X4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1履行責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保甲方與丙方的合法權(quán)益得到保障。5.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況，并按照甲方的要求參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，提供專業(yè)意見和建議。5.3變更處理如遇建筑項(xiàng)目或合同內(nèi)容變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容，并與甲方、丙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的10%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等保密信息予以保密。保密信息不包括公共知識、已公開的信息或其他無需保密的信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起年止。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為份，由雙方協(xié)商確定。14.3合同保管本合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。雙方應(yīng)確保合同文件的完整性，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：居間服務(wù)期限調(diào)整申請表附件四：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議附件五：合同變更申請表附件六：不可抗力事件證明文件模板附件七：友好協(xié)商解決爭議協(xié)議書附件八：訴訟管轄法院確認(rèn)書附件一：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方在居間服務(wù)過程中應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集與傳遞、談判協(xié)助、合同起草與審核、進(jìn)度跟蹤與報(bào)告等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件列出了居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)支付明細(xì)，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：居間服務(wù)期限調(diào)整申請表本附件用于在合同履行過程中，雙方因特殊情況需要調(diào)整居間服務(wù)期限時(shí)使用。附件四：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的范圍，保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件五：合同變更申請表本附件用于在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容時(shí)使用。附件六：不可抗力事件證明文件模板本附件為不可抗力事件證明文件的模板，用于雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)提交相關(guān)證明文件。附件七：友好協(xié)商解決爭議協(xié)議書本附件用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決并簽署的協(xié)議書。附件八：訴訟管轄法院確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的訴訟管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定提供相關(guān)信息、資料，或提供的信息、資料不真實(shí)、準(zhǔn)確。4.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同價(jià)格的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。3.雙方可協(xié)商確定其他違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方索賠。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與丙方之間促使雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方履行合同約定的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公