2024年亳州地區(qū)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年亳州地區(qū)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3場(chǎng)地面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效時(shí)間第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于亳州市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米。場(chǎng)地包含但不限于建筑物、停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.2場(chǎng)地用途租賃方同意按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如租賃方需變更用途，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。1.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為平方米，具體分布見(jiàn)附件一。租賃方僅享有租賃面積內(nèi)的使用權(quán)，不包括場(chǎng)地外的區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。如租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為每月元，租金支付周期為一個(gè)月。租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月的部分按天計(jì)算。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)備注租賃合同編號(hào)及用途。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保租賃方在租賃期間享有合法使用權(quán)。同時(shí)，出租方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修、保養(yǎng)等責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。如租賃方未按約定投保，出租方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。如因出租方未投保導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。如因租賃方未妥善維修與保養(yǎng)導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。如因出租方未妥善維修與保養(yǎng)導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同。7.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，雙方不得擅自解除合同。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。在合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照約定使用場(chǎng)地，或者未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。如租賃方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或者未按照約定維修與保養(yǎng)場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。如出租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特殊規(guī)定如稅法等，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同的成立與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2本合同自租賃開(kāi)始日期起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以確保雙方的及時(shí)溝通。13.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方（甲方）：________________________14.2出租方（乙方）：________________________14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：維修與保養(yǎng)記錄附件一：場(chǎng)地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積、各功能區(qū)域劃分等。租賃方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地布局。附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)所有的附屬設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)保養(yǎng)。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。租賃方應(yīng)按照約定的周期和方式支付租金。附件四：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表本附件用于租賃方申請(qǐng)使用場(chǎng)地時(shí)填寫(xiě)，包括使用時(shí)間、用途、人數(shù)等信息。租賃方在使用場(chǎng)地前應(yīng)向出租方提交此表。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)提交租賃方投保的場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件。租賃方未按約定投保的，出租方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。附件六：維修與保養(yǎng)記錄本附件用于記錄場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況。出租方和租賃方應(yīng)根據(jù)記錄及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金為當(dāng)期租金的20%。如租賃方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例：租賃方未按照約定使用場(chǎng)地，用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金為當(dāng)期租金的20%。如出租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。示例：出租方未按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指租賃方和出租方之間簽訂的，約定租賃方有權(quán)使用場(chǎng)地，并支付租金的合同。2.租金：指租賃方