個人購房投資權(quán)益協(xié)議模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人購房投資權(quán)益協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息1.3投資金額1.4投資期限1.5投資收益1.6合同金額2.投資權(quán)益2.1投資權(quán)益的獲取2.2投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.3投資權(quán)益的處置3.房產(chǎn)管理3.1房產(chǎn)維護(hù)3.2房產(chǎn)租賃3.3房產(chǎn)處置4.資金支付4.1投資款的支付4.2投資收益的支付4.3稅費支付5.合同的履行與終止5.1合同履行的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與補充8.1合同的變更8.2合同的補充9.信息的保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3通知與送達(dá)12.合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效條件13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2投資款支付憑證13.3投資收益支付憑證14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)性質(zhì)：1.3投資金額甲乙雙方約定，甲方以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元的方式對上述房產(chǎn)進(jìn)行投資。1.4投資期限甲乙雙方約定，投資期限自合同簽署之日起計算，至日止。1.5投資收益甲乙雙方約定，投資收益的計算方式為：1.6合同金額本合同的總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條投資權(quán)益2.1投資權(quán)益的獲取甲方按照本合同約定的投資金額和投資期限，享有上述房產(chǎn)的投資權(quán)益。2.2投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓甲方可以在投資期限內(nèi)，將其投資權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.3投資權(quán)益的處置投資期限屆滿后，甲方有權(quán)按照合同約定處置其投資權(quán)益。第三條房產(chǎn)管理3.1房產(chǎn)維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。3.2房產(chǎn)租賃甲方有權(quán)將房產(chǎn)出租給第三方，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方。3.3房產(chǎn)處置投資期限屆滿后，甲方有權(quán)處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。第四條資金支付4.1投資款的支付甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，向乙方支付投資款。4.2投資收益的支付投資收益的支付方式為：4.3稅費支付與本合同相關(guān)的稅費，由甲方承擔(dān)。第五條合同的履行與終止5.1合同履行的條件甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2合同終止的條件本合同終止的條件為：5.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與投資權(quán)益相關(guān)的剩余事項。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補充8.1合同的變更甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。8.2合同的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條信息的保密9.1保密義務(wù)甲乙雙方對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款10.1甲方聲明甲方聲明其對本合同項下的房產(chǎn)具有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.2乙方聲明乙方聲明其已充分了解并同意本合同的各項條款，并愿意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。10.3通知與送達(dá)甲乙雙方同意以書面形式發(fā)送的通知和文件，送達(dá)對方指定的地址，視為有效送達(dá)。第十二條合同的生效11.1合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件本合同的生效條件為：第十三條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)證的復(fù)印件。12.2投資款支付憑證甲方應(yīng)在本合同簽署后七個工作日內(nèi)，向乙方提供投資款的支付憑證。12.3投資收益支付憑證乙方應(yīng)在每個投資收益支付周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向甲方提供投資收益的支付憑證。第十四條簽署頁13.1甲方簽署頁甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：13.2乙方簽署頁乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實、清晰，并加蓋公章。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，以及房產(chǎn)的具體信息。附件二：投資款支付憑證詳細(xì)要求：投資款支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需有清晰的日期和金額信息。附件說明：投資款支付憑證用于證明甲方已按照合同約定向乙方支付了投資款。附件三：投資收益支付憑證詳細(xì)要求：投資收益支付憑證應(yīng)包括收益計算明細(xì)、收益支付記錄等，需有清晰的日期和金額信息。附件說明：投資收益支付憑證用于證明乙方已按照合同約定向甲方支付了投資收益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未能支付投資款，則構(gòu)成違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未按照合同約定支付投資收益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方在合同約定的收益支付周期內(nèi)未能支付投資收益，則構(gòu)成違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)解釋：房產(chǎn)指具有獨立使用功能的建筑物及其附屬設(shè)施和土地，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同類型的房產(chǎn)。應(yīng)用：本合同中的房產(chǎn)指雙方約定的投資目標(biāo)，用于確定投資權(quán)益的具體對象。法律名詞：投資權(quán)益解釋：投資權(quán)益指甲方按照合同約定，對房產(chǎn)所享有的投資收益權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。應(yīng)用：本合同中的投資權(quán)益指甲方在投資期限內(nèi)，按照合同約定享有房產(chǎn)的投資收益權(quán)。法律名詞：投資期限解釋：投資期限指甲乙雙方約定的投資權(quán)益的有效期，自合同簽署之日起計算。應(yīng)用：本合同中的投資期限指甲方對房產(chǎn)進(jìn)行投資的時間范圍，自合同簽署之日起至合同約定終止之日止。法律名詞：投資收益解釋：投資收