2024年度城市啤酒節(jié)專屬場地出租合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度城市啤酒節(jié)專屬場地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3場地定義第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條場地使用與維護(hù)4.1承租方使用要求4.2場地維護(hù)責(zé)任4.3場地保險(xiǎn)第五條安全保障與責(zé)任5.1安全要求5.2事故處理5.3責(zé)任承擔(dān)第六條違反合同約定的處理6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2廣告與宣傳12.3配合與協(xié)作第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單13.3相關(guān)許可證件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3場地定義場地是指甲方出租給乙方的用于舉辦2024年度城市啤酒節(jié)的特定位置和空間。第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃范圍乙方租賃的場地包括：攤位區(qū)域、演出舞臺(tái)、觀眾區(qū)等與啤酒節(jié)活動(dòng)相關(guān)的區(qū)域。2.2租賃用途乙方租賃場地的用途限于2024年度城市啤酒節(jié)的舉辦，不得擅自改變用途。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定支付甲方租金，租金總額為人民幣【】。3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。第四條場地使用與維護(hù)4.1承租方使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，并遵守甲方提供的場地使用規(guī)范。4.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。4.3場地保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第五條安全保障與責(zé)任5.1安全要求乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)的活動(dòng)安全，并承擔(dān)因活動(dòng)引起的一切安全責(zé)任。5.2事故處理如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。5.3責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切行為和事件負(fù)責(zé)，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違反合同約定的處理6.1違約行為乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。6.2違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3違約處理程序違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如果超過該期限未能解決，則雙方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序如乙方需續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)簽申請，雙方協(xié)商一致后簽署新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的任何訴訟均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用場地時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.2廣告與宣傳乙方在進(jìn)行廣告和宣傳時(shí)，不得使用甲方的名稱、標(biāo)志等，以免造成公眾混淆。12.3配合與協(xié)作雙方應(yīng)相互配合，確保啤酒節(jié)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供設(shè)施、安保等。第十三條附件13.1場地平面圖本合同附件提供場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)明租賃區(qū)域的范圍。13.2租賃物品清單本合同附件提供租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.3相關(guān)許可證件本合同附件提供與租賃場地相關(guān)的許可證件，包括但不限于消防許可、安全許可等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公章后生效。14.2備案程序雙方應(yīng)將簽署后的合同副本送至相關(guān)部門備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按需分發(fā)給相關(guān)部門或人員。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)標(biāo)明租賃區(qū)域的范圍，包括攤位區(qū)域、演出舞臺(tái)、觀眾區(qū)等與啤酒節(jié)活動(dòng)相關(guān)的區(qū)域的具體位置和尺寸。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)備、燈光音響設(shè)備、家具等。附件三：相關(guān)許可證件提供與租賃場地相關(guān)的許可證件，包括但不限于消防許可、安全許可、活動(dòng)許可等文件的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用場地，擅自改變用途。3.乙方未按照約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.乙方未遵守甲方提供的場地使用規(guī)范，導(dǎo)致安全問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.乙方未按照合同約定使用場地，擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照甲方的要求恢復(fù)場地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的費(fèi)用。4.乙方未遵守甲方提供的場地使用規(guī)范，導(dǎo)致安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，如果租金總額為100萬元，乙方未支付租金，則乙方需支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與甲方簽訂本合同，并按照約定使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。7.安全許可：指政府部門頒發(fā)的允許在特定場地進(jìn)行活動(dòng)的安全許可證書。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定合同的法律適用和管轄法院。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限規(guī)定了乙方使用場地的