2024年度房地產(chǎn)評估專員服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)評估專員服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付第四條評估結(jié)果的交付4.1評估報(bào)告的交付時(shí)間4.2評估報(bào)告的形式和數(shù)量4.3評估報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況第六條責(zé)任及賠償6.1乙方的工作質(zhì)量和準(zhǔn)確性6.2乙方對甲方提供的信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)6.3乙方對丙方的責(zé)任和賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條一般條款9.1合同的履行地點(diǎn)9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的修改和補(bǔ)充第十條合同的附件10.1附件的名稱和數(shù)量10.2附件的生效條件第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議解決的法院第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署的主體第十三條合同的備案13.1合同備案的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同備案的主體第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對未約定事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)評估有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)評估專員乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)商丙方地址：×××市×××路×××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方的房地產(chǎn)評估專員，負(fù)責(zé)對丙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，并提供詳細(xì)的評估報(bào)告。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域：乙方的工作范圍包括但不限于對丙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)分析等，服務(wù)區(qū)域?yàn)椤痢痢潦小?.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成對丙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的評估工作，并將評估報(bào)告提交給甲方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付：如乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生額外費(fèi)用（如差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等），甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額予以報(bào)銷。第四條評估結(jié)果的交付4.1評估報(bào)告的交付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，將評估報(bào)告提交給甲方。4.2評估報(bào)告的形式和數(shù)量：乙方應(yīng)向甲方提供一份書面評估報(bào)告，并按照甲方的要求提供電子版的評估報(bào)告。4.3評估報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方提交的評估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間交流的所有非公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、評估數(shù)據(jù)等。5.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的例外情況：（1）依法應(yīng)向政府機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）應(yīng)法庭傳票或法律程序的要求提供相關(guān)信息；（3）為保護(hù)乙方合法權(quán)益而公開的信息。第六條責(zé)任及賠償6.1乙方的工作質(zhì)量和準(zhǔn)確性：乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡職盡責(zé)地完成評估工作，保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2乙方對甲方提供的信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估所需信息，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致評估報(bào)告出現(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方對丙方的責(zé)任和賠償：乙方不對丙方因評估報(bào)告而產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任，甲方與丙方之間的糾紛與乙方無關(guān)。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序：合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害他方利益，他方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同。第九條一般條款9.1合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為×××市×××路×××號。9.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。9.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的附件10.1附件的名稱和數(shù)量：附件名稱：丙方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件數(shù)量：一式三份10.2附件的生效條件：附件自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決的法院：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)提交×××人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：合同簽署時(shí)間：×××年×××月×××日合同簽署地點(diǎn)：×××市×××路×××號12.2合同簽署的主體：甲方：×××房地產(chǎn)評估有限公司乙方：×××房地產(chǎn)評估專員丙方：×××房地產(chǎn)開發(fā)商第十三條合同的備案13.1合同備案的時(shí)間和地點(diǎn)：合同備案時(shí)間：×××年×××月×××日合同備案地點(diǎn)：×××市×××路×××號13.2合同備案的主體：甲方：×××房地產(chǎn)評估有限公司乙方：×××房地產(chǎn)評估專員丙方：×××房地產(chǎn)開發(fā)商第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）乙方向甲方提交評估報(bào)告后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方應(yīng)按照約定向乙方提供開展評估工作所需的相關(guān)資料。14.2雙方對未約定事項(xiàng)的處理方式：對于本合同未約定的事項(xiàng)，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：丙方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件二：乙方評估工作手冊附件三：評估報(bào)告模板附件四：保密協(xié)議附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件一：丙方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的詳細(xì)要求和說明房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可文件房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和營銷計(jì)劃房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表附件二：乙方評估工作手冊的詳細(xì)要求和說明乙方評估工作的流程和步驟乙方評估工作的方法和技巧乙方評估工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范乙方評估工作的時(shí)間表和進(jìn)度要求附件三：評估報(bào)告模板的詳細(xì)要求和說明評估報(bào)告的格式和結(jié)構(gòu)評估報(bào)告的內(nèi)容和要素評估報(bào)告的寫作要求和標(biāo)準(zhǔn)評估報(bào)告的提交和審核流程附件四：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明保密信息的定義和范圍保密信息的保護(hù)期限和期限計(jì)算方式保密信息的例外情況保密信息的泄露后的處理措施和責(zé)任追究附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證的詳細(xì)要求和說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式額外費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式服務(wù)費(fèi)用支付憑證的格式和填寫要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評估工作，或評估報(bào)告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不符合約定的數(shù)額。3.丙方未按照約定提供開展評估工作所需的相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.乙方違反保密條款，泄露保密信息給第三方。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。3.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為涉及違法行為的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方泄露了保密信息給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年度房地產(chǎn)評估專員服務(wù)合同范本。2.甲方：指×××房地產(chǎn)評估有限公司。3.乙方：指×××房地產(chǎn)評估專員。4.丙方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)商。5.評估報(bào)告：指乙方根據(jù)丙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，進(jìn)行的房地產(chǎn)市場調(diào)研、價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)分析等形成的報(bào)告。6.保密信息：指合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間交流的所有非公開的信息。7.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。8.額外費(fèi)用：指合同履行過程中，乙方發(fā)生的除服務(wù)費(fèi)用之外的費(fèi)用。9.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。10.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中的甲方、乙方、丙方分別指×××房地產(chǎn)評估有限公司、××