公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)協(xié)定（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)協(xié)定（2024版）本合同目錄一覽1.公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)范圍1.1公共區(qū)域清潔1.2垃圾處理1.3消毒與防疫1.4設(shè)施維護(hù)與管理1.5應(yīng)急事件處理2.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間2.2服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1清潔度標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件與流程6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查方式12.合同的附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同的簽署與備案13.1簽署流程13.2備案流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)范圍1.1公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、樓梯間、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。1.2垃圾處理乙方負(fù)責(zé)甲方公共區(qū)域垃圾的收集、分類和清運(yùn)，確保垃圾容器清潔，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行垃圾處理。1.3消毒與防疫乙方應(yīng)按照我國公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理，特別是在流感季節(jié)或疫情高發(fā)期，加強(qiáng)消毒頻次，預(yù)防疾病傳播。1.4設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于燈光、空調(diào)、電梯等。1.5應(yīng)急事件處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急事件處理預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)并采取措施，如遇到自然災(zāi)害、火災(zāi)、傳染病爆發(fā)等，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案，保障甲方人員安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。第二條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間表提供服務(wù)，如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)盡量調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2服務(wù)地點(diǎn)乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方提供的公共區(qū)域，具體范圍以附件1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表為準(zhǔn)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1清潔度標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保持公共區(qū)域的清潔度，確保甲方員工和來訪人員的工作和生活環(huán)境整潔。3.2環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采取措施，確保公共區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供健康的工作環(huán)境。3.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保公共區(qū)域的設(shè)施正常運(yùn)行，設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)積極配合，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費(fèi)用構(gòu)成以附件2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表為準(zhǔn)。4.2支付方式甲方按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2續(xù)約條件與流程合同到期前一個(gè)月，甲乙雙方可啟動(dòng)續(xù)約談判。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的服務(wù)期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方服務(wù)所需的工作場(chǎng)地、設(shè)施和必要的信息支持。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露甲方信息。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理資料等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形（1）乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)的。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，對(duì)方解除合同的；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。11.2檢查方式甲方可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、調(diào)取監(jiān)控錄像、收集甲方員工反饋等方式對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查。第十二條合同的附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表具體列明乙方應(yīng)提供的公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)項(xiàng)目。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表具體列明乙方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、物料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署流程本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2備案流程雙方應(yīng)在合同生效后，將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件1的詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的公共衛(wèi)生管理及清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾處理、消毒與防疫、設(shè)施維護(hù)與管理、應(yīng)急事件處理等。每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次等詳細(xì)要求。附件2的詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、物料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、比例、計(jì)算方式等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。2.具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方因此受到罰款或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.公共衛(wèi)生管理：指對(duì)社會(huì)公共場(chǎng)所、交通工具、居住環(huán)境等進(jìn)行衛(wèi)生清潔和消毒防疫的工作。2.清潔服務(wù)：指對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)的服