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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅租賃簡易合同模板2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前解約10.1出租方提前解約條款10.2承租方提前解約條款11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2訪客管理?xiàng)l款13.3房屋轉(zhuǎn)租條款14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件(如有)第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:____________1.1.2出租方地址:____________1.1.3出租方聯(lián)系人:____________1.1.4出租方聯(lián)系方式:____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:____________1.2.2承租方地址:____________1.2.3承租方聯(lián)系人:____________1.2.4承租方聯(lián)系方式:____________2.租賃房屋2.1房屋地址:____________2.2房屋面積:____________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具清單:____________2.3.2家電清單:____________2.3.3其他設(shè)施:____________3.租賃期限3.1租賃開始日期:____________3.2租賃結(jié)束日期:____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限:____________3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式:____________4.租金及支付方式4.1月租金金額:____________元4.2租金支付日期:每月的____________日4.3租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等5.押金5.1押金金額:____________元5.2押金退還條款5.2.1押金退還條件:____________5.2.2押金退還時(shí)間:____________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1禁止用途:____________6.1.2其他使用限制:____________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任:____________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任:____________第二部分:(待補(bǔ)充)第三部分:(待補(bǔ)充)第四部分:(待補(bǔ)充)第五部分:(待補(bǔ)充)第六部分:(待補(bǔ)充)第七部分:(待補(bǔ)充)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全,對于因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的意外傷害,由出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn),并將承租方列為共同受益人。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行購買個(gè)人物品保險(xiǎn),以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。8.2.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常安全,包括但不限于關(guān)閉水電氣,防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.1.1如出租方需要變更房屋使用目的,應(yīng)提前____________個(gè)月通知承租方。9.1.2出租方變更房屋使用目的時(shí),應(yīng)確保不影響承租方的正常生活。9.2承租方變更租賃需求9.2.1承租方如需要變更租賃需求,應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方。9.2.2出租方和承租方應(yīng)就變更后的租賃條款進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議。10.提前解約10.1出租方提前解約條款10.1.1出租方提前解約應(yīng)提前____________個(gè)月通知承租方。10.1.2出租方提前解約的,應(yīng)支付給承租方____________的違約金。10.2承租方提前解約條款10.2.1承租方提前解約應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方。10.2.2承租方提前解約的,應(yīng)支付給出租方____________的違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方如未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2出租方違約的,應(yīng)支付給承租方____________的違約金。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2承租方違約的,應(yīng)支付給出租方____________的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.2.1任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的,對雙方均具有法律約束力。13.其他條款13.1寵物飼養(yǎng)條款13.1.1承租方如需飼養(yǎng)寵物,應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方,并征得出租方的同意。13.1.2承租方飼養(yǎng)寵物不得影響周圍環(huán)境和鄰里關(guān)系,并應(yīng)承擔(dān)寵物的一切責(zé)任。13.2訪客管理?xiàng)l款13.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.2.2承租方應(yīng)確保訪客的行為不影響其他鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租條款13.3.1承租方如需要轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方,并征得出租方的同意。13.3.2承租方轉(zhuǎn)租的,應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任和義務(wù)。14.附件14.1房屋照片14.1.1附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外主要部位的照片,作為合同附件。14.2租賃合同附件(如有)14.2.1如合同中包含附件,應(yīng)為本合同的有效組成部分。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋照片附件名稱:房屋照片詳細(xì)要求:包括房屋內(nèi)外主要部位的照片,如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件說明:照片應(yīng)清晰、完整,能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。2.家具清單附件名稱:家具清單詳細(xì)要求:列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、數(shù)量和狀況。附件說明:清單應(yīng)詳細(xì)記錄每件家具的特征,以便承租方確認(rèn)接收時(shí)的家具狀況。3.家電清單附件名稱:家電清單詳細(xì)要求:列出房屋內(nèi)所有家電的名稱、型號和狀況。附件說明:清單應(yīng)詳細(xì)記錄每臺家電的特征,以便承租方確認(rèn)接收時(shí)的家電狀況。4.租賃合同附件(如有)附件名稱:租賃合同附件詳細(xì)要求:如有其他與租賃合同相關(guān)的附件,應(yīng)一并提供。附件說明:附件應(yīng)包括與租賃合同相關(guān)的所有文件,如物業(yè)管理的規(guī)章制度、小區(qū)業(yè)主公約等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,支付給承租方違約金。示例說明:如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,則構(gòu)成違約,應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,支付給出租方違約金。示例說明:如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,則構(gòu)成違約,應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:包括但不限于提前解約、房屋變更未通知、寵物飼養(yǎng)未通知等。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,支付給守約方違約金。示例說明:如果承租方未經(jīng)出租方同意提前解約,則構(gòu)成違約,應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權(quán)處分人,將房屋出租給承租方的一方。2.承租方:指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限:指合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金:指承租方為了保證履行合同義務(wù),預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決:指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí),

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