上海裝修住宅合同協(xié)議樣本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海裝修住宅合同協(xié)議樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及型號3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗收程序第四條施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方案4.2施工周期4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件第六條工期延誤6.1工期延期原因6.2工期延期處理6.3工期延期責(zé)任第七條工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條質(zhì)量保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同附件14.1設(shè)計方案14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料品牌及型號清單14.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的住宅所有者，擁有本住宅的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修公司，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行裝修施工。1.3丙方（監(jiān)理公司）：指由甲方聘請的監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號住宅。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件中的設(shè)計方案，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.3工程預(yù)算：根據(jù)附件中的工程預(yù)算明細(xì)，工程總預(yù)算為人民幣萬元整。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及型號：詳見附件中的材料品牌及型號清單。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，且符合甲方的要求。3.3材料驗收程序：丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計方案，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方和丙方審核。4.2施工周期：工程預(yù)計施工周期為X個月，具體施工周期以乙方實際完成施工時間為準(zhǔn)。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。第五條工程款項支付5.1付款方式：工程款項采用分期付款方式，具體付款方式見附件中的付款明細(xì)。5.2付款進(jìn)度：工程款項的支付進(jìn)度與乙方的施工進(jìn)度相掛鉤，按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。5.3付款條件：乙方需按照合同約定完成相應(yīng)施工內(nèi)容后，甲方才有義務(wù)進(jìn)行相應(yīng)款項的支付。第六條工期延誤6.1工期延期原因：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方和丙方，并提供相關(guān)證明材料。6.2工期延期處理：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對甲方的影響。6.3工期延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任處理方式見附件。第七條工程變更7.1變更原因：如甲方在施工過程中提出變更需求，或因設(shè)計方案調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏摹?.2變更程序：甲方應(yīng)向乙方提出書面的變更需求，乙方和丙方根據(jù)變更需求協(xié)商確定變更方案，并報甲方確認(rèn)。7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實際情況計算，并由甲方承擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程總價上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)施工。652578第八條質(zhì)量保修8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為X年。8.2保修范圍：保修范圍包括工程所有施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，家具安裝等。8.3保修程序：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實并采取修復(fù)措施。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行聯(lián)系相關(guān)維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間完成工程、使用不合格材料、擅自變更設(shè)計等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。10.3違約賠償：違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止條件見附件。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計及施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1設(shè)計方案：包括工程設(shè)計圖紙、效果圖等。13.2工程預(yù)算明細(xì)：包括各項工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)等詳細(xì)預(yù)算。13.3材料品牌及型號清單：包括乙方提供材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。13.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述施工過程中的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)。第十四條合同的簽訂、生效和履行14.1合同簽訂：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括工程設(shè)計圖紙、效果圖等，詳細(xì)展示工程的布局、樣式、顏色等設(shè)計元素。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括各項工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)等詳細(xì)預(yù)算，預(yù)算金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件三：材料品牌及型號清單詳細(xì)要求：材料品牌及型號清單應(yīng)包括乙方提供材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，確保材料符合甲方要求。附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、步驟、質(zhì)量要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間完成工程、使用不合格材料、擅自變更設(shè)計等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。同時，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤給甲方造成的額外住宿費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的住宅所有者，擁有本住宅的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指簽訂本合同的裝修公司，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行裝修施工。3.丙方：指由甲方聘請的監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.保修期限：指自工程竣工驗收合格之日