酒店管理星級(jí)酒店物業(yè)管理合同2024年

酒店管理星級(jí)酒店物業(yè)管理合同2024年甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有一家星級(jí)酒店，需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)以保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量，乙方具備星級(jí)酒店物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本星級(jí)酒店物業(yè)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：，位于。1.2物業(yè)類型：星級(jí)酒店。1.3物業(yè)規(guī)模：包括客房_______間，餐飲設(shè)施_______個(gè)，會(huì)議室_______個(gè)，以及其他配套設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：酒店日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)客房管理餐飲服務(wù)管理會(huì)議服務(wù)管理安全管理客戶服務(wù)財(cái)務(wù)管理市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)提供符合星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第八條合同變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上為合同正文部分，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和補(bǔ)充。）（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列地址，或雙方另行書面通知的地址。第十五條合同的續(xù)簽15.1合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十六條附件的效力16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條補(bǔ)充協(xié)議18.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______日期：_______附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)設(shè)施設(shè)備明細(xì)表設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄附件二：酒店管理團(tuán)隊(duì)名單及職務(wù)酒店管理團(tuán)隊(duì)成員名單各成員職務(wù)及職責(zé)說明附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：財(cái)務(wù)報(bào)告模板月度財(cái)務(wù)報(bào)告模板年度財(cái)務(wù)報(bào)告模板附件五：安全管理制度酒店安全管理制度應(yīng)急預(yù)案及演練記錄一、附件列表物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單酒店管理團(tuán)隊(duì)名單及職務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)報(bào)告模板安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)乙方違約行為包括但不限于：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)違反保密條款違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由守約方書面通知違約方，并給予合理的糾正期限。三、法律名詞及解釋物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)、客房管理、餐飲服務(wù)管理等專業(yè)服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略，提高服務(wù)質(zhì)量。財(cái)務(wù)報(bào)告問題：乙方應(yīng)按照合同約定的模板和時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明度。設(shè)備故障問題：乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)制，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景酒店日常管理：甲方需要專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行酒店的日常管理工作。酒店品牌